房屋债权转让协议8篇.docx

房屋债权转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积为XX平方米，产权证号为XX。甲方因个人原因，希望将该房屋的债权转让给乙方。乙方同意受让该房屋的债权。

现甲乙双方就房屋债权转让事宜达成如下协议：

1.甲方同意将其拥有的该房屋的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。

2.甲方保证对该房屋享有完整的债权，该房屋未设立任何形式的担保或抵押，亦无其他权利瑕疵。

3.甲方将向乙方提供该房屋的产权证书及相关凭证，以便乙方办理相关手续。

二、转让价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋债权的转让价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方同意在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到转让价款后，将向乙方出具相应的收据。

三、房屋交付及办证

1.甲方同意在收到转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并带领乙方查看房屋状况。

2.甲方将协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如违反协议约定，需返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的XX%。

五、争议解决

1.甲乙双方如因房屋债权转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一项对特定房屋的债权，现甲方有意将其对房屋的债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。为明确双方权益，特订立本协议。

一、债权转让事项

1.甲方将其对位于________________（详细地址）的房屋享有的债权（包括但不限于追索欠款、利息等权利）全部转让给乙方。

2.债权转让后，乙方将取代甲方成为该房屋的唯一债权人，享有债权的所有权利和利益。

二、房屋信息

房屋位于________________（详细地址），建筑面积____________平方米，目前房屋状况为____________。甲方确保其对房屋享有合法债权，并承诺债权转让不涉及任何争议或法律纠纷。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全额转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，向乙方出具收款证明。

四、甲乙双方声明和保证

1.甲乙双方均已了解并接受本协议的所有条款和条件。

2.甲乙双方承诺所提供的文件和信息真实、完整、准确。

3.乙方保证受让债权的资金来源合法。

五、债权转让相关手续

1.甲方应协助乙方办理债权转让的相关手续，包括但不限于向债务人发出债权转让通知书等。

2.甲方应提供与债权相关的所有文件，以便乙方了解债权的详细情况。

3.乙方在办理债权转让手续过程中产生的费用由乙方自行承担。

六、房屋状况变化及风险承担

1.房屋状况发生变化（包括但不限于损毁、拆迁等），双方应按照法律规定和协议约定承担相应的风险。

2.甲方应及时将房屋状况的变化通知乙方，确保乙方权益不受损害。

七、违约责任及解决方式

1.若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成