产权明确房屋买卖合同6篇.docx

产权明确房屋买卖合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所拥有的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公摊面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋内设施及装修情况：具体包括家具、家电、卫生设施等，详见附件一。

二、产权明确

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房屋所有权证等，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，即拥有该房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。甲方及其亲属不得再对该房屋主张任何权利。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商后确定，该房屋的总价款为人民币：XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施及装修完好，并无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成交付延误或房屋损坏的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的XX日内，办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款或未在规定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要修改，请在本合同背面填写变更记录。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋产权情况：甲方拥有完全的产权，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将房屋全款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具正式发票。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无损坏，并移交所有房屋钥匙和相关附属设施。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付总房价的万分之五的违约金。逾期超过15个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款。

2.若乙方未按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的万分之五的违约金。逾期超过15个工作日，甲方有权解除合同。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他共有产权人，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋产权无法转移给乙方，甲方应退还乙方全部已付房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购房后，如需办理户口迁入、产权证等相关手续，甲方应提供必要的协助和配合。相关费用由乙方自行承担。