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办理房屋他权证证的借款合同6篇

篇1

合同协议

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其所持有的房屋作为担保，乙方同意向甲方提供此项借款，为明确双方权益，特达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。具体利率以双方协商确定为准。

二、房屋抵押条款

1.甲方将其合法拥有的房屋（位于____________，权证号____________）作为本次借款的抵押。

2.甲方保证对所抵押房屋拥有完全产权，无争议，未设立其他抵押权。

3.甲方应在借款期限内维持抵押房屋的完好，不得擅自处置抵押物。若需处置，应提前通知乙方并征得乙方同意。

三、他项权证办理条款

1.甲方同意乙方在抵押房屋所在地的房地产管理部门办理他项权证，以确认乙方对该房屋的抵押权。

2.甲方应协助乙方办理他项权证的申请手续，提供所需资料，并承担相关费用。

3.他项权证办理完毕后，乙方应将权证交由甲方保管。

四、还款条款

1.甲方应按约定利率及还款期限按时还款。具体还款计划如下：（此处可详细列明每期还款金额、时间等）

2.如甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押房屋以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.若因甲方原因导致他项权证无法办理，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）

一、补充关于借款用途的具体描述和要求：在第二条借款条款中增加关于借款用途的描述和要求，例如：“甲方借款用途应为个人合法消费或其他合法经营活动所需资金周转。”并要求甲方提供与借款用途相关的证明材料或保证书等。同时明确若甲方改变借款用途需提前通知乙方并获得乙方的书面同意。否则乙方有权提前收回借款并要求承担违约责任等具体内容。其他详细内容还应考虑结合相关法律常识梳理在构思时将全部情景加以贴合表述从而保证相关各方了解合同约定的事宜合法有效之后获得应有权益”。此外在合同结尾处增加证人盖章和证人签字的环节确保合同的合法性和有效性得到充分的证明和保障从而确保甲乙双方的权益得到充分保护。同时整个合同应采用标准格式字体字号和排版方式保证格式清晰美观易于阅读和理解。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人因[借款用途]需要资金，向贷款人申请借款。贷款人为保障自身权益，需要借款人提供房屋作为抵押。借款人同意在还清借款前，将房屋他权证证交由贷款人保管。

第一条借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[借款利率]。

4.还款方式：借款人应按季度向贷款人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

第二条抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房屋作为抵押，房屋地址为[抵押物地址]。

2.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.他权证证保管：借款人同意在还清借款前，将房屋他权证证交由贷款人保管。

第三条双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有在借款期限内使用借款的权利，并承担按时支付利息和到期偿还本金的义务。

2.借款人义务：借款人应保证抵押物的价值不低于借款金额，并承担保持抵押物完好的义务。