2025店面房租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的店面房屋用于（用途），乙方须按合同约定合法使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方的名称或姓名、联系地址和联系方式必须准确无误，以免在履行合同过程中产生纠纷。

2.房屋基本信息要详细准确，包括位置、面积等，以免产生误解。

3.租赁期限要明确，包括开始和结束时间，以免产生纠纷。

4.租金及支付方式要明确，包括金额、支付时间和支付方式，以免产生纠纷。

5.押金数额和退还方式要明确，以免产生纠纷。

6.甲方和乙方的权利和义务要明确，以免产生纠纷。

7.合同的变更和解除条件要明确，以免产生纠纷。

8.违约责任要明确，以免产生纠纷。

9.争议解决方式要明确，以免产生纠纷。

解决办法：

1.如双方在履行合同过程中产生纠纷，应友好协商解决。

2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。

2.承租人：指租赁房屋的当事人，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间，本合同中规定为年。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中规定为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

5.押金：指乙方支付给甲方的担保费用，本合同中规定为人民币（大写）：