2024承包冷库合同范本.docx

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2024承包冷库合同范本

合同编号：_______

甲方（冷库所有者）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

鉴于甲方拥有合法运营的冷库设施，乙方希望承包该冷库进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本冷库承包合同范本，并共同遵守。

一、冷库概况

冷库位置：_______。

冷库容量：_______。

冷库设施：_______。

二、承包范围

乙方承包冷库的使用权，包括储藏、保管等。

乙方可自主决定冷库内货物的存放与管理。

三、承包期限

承包开始日期：_______。

承包结束日期：_______。

四、承包费用及支付方式

承包费用总额为人民币_______元（大写：_______）。

支付方式：_______。

五、甲方的权利和义务

甲方应保证冷库设施的正常运行与维护。

甲方有权监督乙方的冷库使用情况。

甲方应提供冷库相关的合法使用证明。

六、乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用冷库设施。

乙方应合理使用冷库，不得用于非法目的。

乙方应按时支付承包费用。

七、货物管理

乙方负责冷库内货物的接收、存储和交付。

乙方应保证货物存储安全，符合冷库管理规定。

八、设施维护与安全

乙方应负责日常的设施检查与维护。

乙方应遵守安全生产规定，确保冷库安全。

九、违约责任

如乙方未按期支付承包费用，应承担违约金。

如乙方违反冷库使用规定，给甲方造成损失，应负责赔偿。

十、合同变更和解除

合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

合同的变更或解除应以书面形式进行。

十一、争议解决

双方因履行合同发生争议，应先协商解决。

协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

十三、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______年_______月_______日

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承包冷库合同范本补充说明

一、附件列表：

冷库设施及设备详细清单和运行状态报告。

冷库使用和维护手册。

乙方营业执照及冷库运营资质证明。

承包费用计算依据和支付凭证。

货物存储和管理制度。

安全生产和操作规程。

冷库维护和紧急情况响应计划。

保险单据及相关保险条款。

双方法定代表人或授权代表的身份证明文件。

合同变更、续签或终止的条件和流程。

二、违约行为及认定：

甲方违约行为可能包括但不限于：未提供符合约定条件的冷库设施、未按时维修关键设备故障、无故解除合同等。

乙方违约行为可能包括但不限于：逾期支付承包费用、违反货物存储和管理制度、导致冷库设施损坏等。

违约行为的认定应依据合同条款、实际履约情况和相关证据，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。

三、法律名词及解释：

冷库承包：指乙方按照合同约定，对甲方的冷库设施进行使用和管理的商业行为。

合理使用：指乙方在承包期间内，按照冷库的设计和规定用途进行使用，避免滥用或不当使用。

安全生产：指在冷库运营过程中遵守的法律法规，采取的预防措施，以避免安全事故的发生。

货物存储安全：指乙方在存储货物时，确保货物质量和安全，符合冷库存储要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

设施故障：如冷库设施出现故障，甲方应负责及时维修，乙方应提供必要的协助。

货物损坏：若因乙方管理不善导致货物损坏，乙方应负责赔偿。

合同争议：双方应首先通过友好协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。

不可抗力事件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

五、所有应用场景：

食品储藏：适用于食品加工企业、超市等对食品冷藏需求的冷库承包。

医药储存：适用于需要低温保存的医药产品的冷库承包。

农产品保鲜：适用于农产品收获后的短期或长期保鲜存储。

海鲜和肉类加工：适用于海鲜和肉类产品的加工和储存。

物流配送中心：适用于需要低温运输的物流配送中心的冷库需求。

科研实验：适用于需要特定温度条件进行科研实验的冷库使用。

以上补充说明为承包冷库合同范本的补充部分，与主合同具有同等法律效力。双方应认真阅读并遵守，以确保合同的顺利执行。

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