棚户区居民搬迁：二零二四年度房屋买卖合同协议书.docx

棚户区居民搬迁：二零二四年度房屋买卖合同协议书

本合同目录一览

1.搬迁房屋的描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.搬迁期限

2.1搬迁开始日期

2.2搬迁结束日期

3.搬迁补偿

3.1补偿金额

3.2补偿支付方式

3.3补偿支付时间

4.搬迁安置

4.1安置房屋的位置

4.2安置房屋的面积

4.3安置房屋的结构

5.搬迁费用

5.1搬迁费用金额

5.2搬迁费用支付方式

5.3搬迁费用支付时间

6.搬迁过程中的责任

6.1搬迁过程中的损坏责任

6.2搬迁过程中的损失责任

7.搬迁后的房屋交付

7.1交付日期

7.2交付条件

8.搬迁后的产权转移

8.1产权转移手续

8.2产权转移时间

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1附加条款

14.2修订条款

第一部分：合同如下：

1.搬迁房屋的描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋所有权证号：。

2.搬迁期限

2.1搬迁开始日期：本合同签订之日起个工作日内。

2.2搬迁结束日期：自搬迁开始日期起个工作日内。

3.搬迁补偿

3.1补偿金额：根据北京市相关部门规定的搬迁补偿标准，以及搬迁房屋的实际情况，经双方协商一致，搬迁补偿金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

3.2补偿支付方式：搬迁补偿金分两次支付，合同签订后七个工作日内支付第一次补偿金万元整，搬迁结束后支付第二次补偿金万元整。

3.3补偿支付时间：第一次补偿金在合同签订后七个工作日内支付，第二次补偿金在搬迁结束后七个工作日内支付。

4.搬迁安置

4.1安置房屋的位置：北京市区路号，具体门牌号为准。

4.2安置房屋的面积：该安置房屋建筑总面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、厨房、卫生间等。

4.3安置房屋的结构：该安置房屋为层建筑，建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋所有权证号：。

5.搬迁费用

5.1搬迁费用金额：根据北京市相关部门规定的搬迁费用标准，以及搬迁房屋的实际情况，经双方协商一致，搬迁费用为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

5.2搬迁费用支付方式：搬迁费用一次性支付，支付时间为合同签订后七个工作日内。

5.3搬迁费用支付时间：搬迁费用在合同签订后七个工作日内支付。

6.搬迁过程中的责任

6.1搬迁过程中的损坏责任：搬迁过程中如发生房屋及室内设施的损坏，由乙方负责修复或按照市场价值赔偿。

6.2搬迁过程中的损失责任：搬迁过程中如发生物品丢失或损坏，由乙方负责赔偿。

7.搬迁后的房屋交付

7.1交付日期：搬迁结束后的十个工作日内。

7.2交付条件：房屋及室内设施应保持完好，清理干净，办理完毕所有交接手续。

8.搬迁后的产权转移

8.1产权转移手续：乙方应在本合同约定的搬迁结束日期后个工作日内，办理房屋产权转移手续。

8.2产权转移时间：产权转移手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成搬迁、未按约定支付搬迁补偿金及搬迁费用等。

9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为搬迁补偿金及搬迁费用的20%。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间：自争议发生之日起个工作日内解决。

11.合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。

12.合同的终止

12.1合同终止条件：包括但不限于搬迁完成、产权转移完成等。

12.2合同终止时间：合同终止条件达成之日。

13.保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。

13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起年。

14.其他条款

14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

14.2修订条款：本合同如有变更，双方应签订修订条款，并经双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定