棚户区居民购房合同范本2024年.docx

棚户区居民购房合同范本2024年

本合同目录一览

1第一条合同主体

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

2第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

3第三条购房价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4第四条交付房屋的时间和条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5第五条质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

6第六条维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任主体

7第七条产权办理

7.1产权证办理责任

7.2产权证办理时间

8第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9第九条争议解决

9.1解决方式

9.2解决机构

10第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

13第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）

甲方姓名：________

甲方身份证号：________

甲方联系方式：________

1.2乙方（开发商）

乙方名称：________

乙方营业执照号：________

乙方联系方式：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于：________

具体地址：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________

套内面积：________

公摊面积：________

2.3房屋户型

房屋户型为：________

房型图附录：________

第三条购房价格与支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为：________

币种：________

3.2付款方式

甲方支付房价的方式如下：

（1）首付款：________

（2）贷款：________

（3）其他方式：________

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：________

（2）贷款申请时间：________

（3）其他付款时间：________

第四条交付房屋的时间和条件

4.1交付时间

乙方应在________前将房屋交付给甲方。

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋符合合同约定的质量标准；

（3）房屋配套设施齐全；

（4）其他交付条件：________

第五条质量保证

5.1房屋质量标准

（1）结构安全；

（2）使用功能正常；

（3）外观整洁；

（4）其他质量标准：________

5.2质量保证期限

乙方向甲方提供的质量保证期限为：________年。

第六条维修责任

6.1维修范围

乙方负责维修的房屋范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋设备设施；

（3）房屋公共区域；

（4）其他维修范围：________

6.2维修责任主体

房屋维修责任主体为：________

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）未能按约定时间支付房价的，应支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金比例；

（2）未能按约定时间办理贷款的，应支付逾期办理贷款的违约金，计算方式为：贷款金额×逾期办理天数×日违约金比例；

（3）其他违约行为：________

8.2乙方违约责任

（1）未能按约定时间交付房屋的，应支付逾期交付房屋的违约金，计算方式为：房屋总价×逾期交付天数×日违约金比例；

（2）未能保证房屋质量的，应承担修复费用及赔偿责任；

（3）未能履行维修责任的，应承担维修费用及赔偿责任；

（4）其他违约行为：________

第九条争议解决

9.1解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2解决机构

争议解决的机构为：________

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2解除条件

双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。

第十一条合同的生效

11.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2生效时间

本合同的生效时间为：________

第十二条合同的终止

12.1终止条件

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方同意终止合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

12.2终止时间

本合同的终止时间为：________

第