棚户区居民选购安置房合同2024年度版.docx

棚户区居民选购安置房合同2024年度版

本合同目录一览

1.安置房选购

1.1安置房种类

1.2安置房数量

1.3安置房位置

2.选购条件

2.1居民身份条件

2.2家庭人口条件

2.3安置房选购顺序

3.选购时间

3.1选购起始时间

3.2选购截止时间

3.3选购流程

4.安置房价格

4.1安置房单价

4.2安置房总价

4.3付款方式及期限

5.安置房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.质量保障

6.1安置房质量标准

6.2质量问题处理

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1配套设施建设

12.2物业管理

13.附件

13.1安置房户型图

13.2安置房建设标准

14.合同签订日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条安置房选购

1.1安置房种类

本合同所涉及的安置房种类为住宅用房，具体户型、面积、建筑标准等详见附件1。

1.2安置房数量

根据甲方提供的安置房选购计划，乙方有权选购的安置房数量为____套，具体数量以实际选购的套数为准。

1.3安置房位置

安置房的具体位置详见附件2，乙方应根据甲方提供的位置进行选购。

第二条选购条件

2.1居民身份条件

乙方必须是具有____街道____社区户籍的居民，且为安置范围内的人员。

2.2家庭人口条件

乙方家庭人口必须符合甲方规定的安置条件，具体人口数量及认定标准详见附件3。

2.3安置房选购顺序

乙方根据甲方确定的选购顺序进行选购，具体顺序详见附件4。

第三条选购时间

3.1选购起始时间

乙方可在____年__月__日起开始进行安置房的选购。

3.2选购截止时间

乙方应在____年__月__日__时前完成安置房的选购。

3.3选购流程

1)乙方在规定时间内向甲方提出安置房选购申请；

2)甲方对乙方提交的申请进行审核，确认乙方符合选购条件后，提供乙方可选的安置房名单；

3)乙方在甲方提供的名单中选取安置房，并在规定时间内与甲方签订安置房选购合同；

4)乙方按照合同约定进行付款，并在付款完成后按照甲方确定的交付时间接收安置房。

第四条安置房价格

4.1安置房单价

安置房单价为每平方米人民币____元，具体金额以实际选购的套数和面积为准。

4.2安置房总价

安置房总价=安置房单价×乙方选购的安置房建筑面积。

4.3付款方式及期限

乙方应按照合同约定的付款方式及期限向甲方支付安置房总价。具体付款方式为：

1)乙方在签订合同时支付安置房总价的30%；

2)乙方在合同签订后____个月内支付安置房总价的50%；

3)乙方在交付安置房前支付剩余的20%。

第五条安置房交付

5.1交付时间

甲方应在合同签订后____个月内将安置房交付给乙方。

5.2交付条件

甲方在下列情形之一时，有权拒绝向乙方交付安置房：

1)乙方未按照合同约定支付安置房总价；

2)乙方未按照合同约定履行其他义务。

5.3交付手续

乙方在收到甲方发出的安置房交付通知后，应按照甲方要求的时间和方式前往接收安置房，并按照附件5的要求提供相关手续。

第六条质量保障

6.1安置房质量标准

安置房必须符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，具体质量标准详见附件6。

6.2质量问题处理

如乙方在接收安置房后发现质量问题，应在接收安置房后____日内向甲方提出书面质量问题报告，并提供相关证据。甲方在收到乙方报告后，应在____日内对质量问题进行核实，并按照实际情况承担相应的维修、更换或者其他责任。

第八条合同变更

8.1变更条件

合同变更需经甲方同意，并在甲方、乙方双方协商一致的基