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办公用房租赁租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX.00），分XX期支付。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付首期租金。以后每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租赁期满后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费用，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、保洁等费用。具体费用根据物业管理公司的收费标准执行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如逾期支付，则按照未支付金额的XX%向物业管理公司支付违约金。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并注明变更或解除的条款和原因。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金或物业管理费用；擅自改变房屋用途；擅自转租房屋；损坏房屋结构或设施；违反合同约定使用房屋等。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如有以下行为，视为违约：未按时交付房屋；未履行维修义务；违反合同约定等。乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该办公用房用于[XXXXX]。乙方应保证租赁物的合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，甲方应及时维修并承担相应的维修费用。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。

3.甲方未能按时交付租赁物或未能及时维修