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园区商业房屋租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就园区商业房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________园区，具体地址为_________。

2.房屋类型为商业用途，建筑面积为_________平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并已获得必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守园区的各项管理制度。

3.甲方应保证房屋的公共部分（如走廊、楼梯等）的清洁和畅通，并承担房屋的维修和保养责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自转租房屋或提前终止租赁合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方在租赁期限内擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限届满后，如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.甲方在租赁期限届满后，如需收回房屋自用或对外出租，应提前三个月通知乙方，并允许乙方在合理期限内搬离房屋。

3.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就园区商业房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________园区，具体地址为_________。该房屋为商业用途，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方