住房出租协议简单版8篇.docx

住房出租协议简单版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不当导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。

2.如有以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用房屋；

（3）乙方因自身原因无法继续承租房屋。

八、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收报告。验收报告中应包含房屋的基本信息、设施情况、租赁期限、租金及支付方式、押金金额、违约责任等内容。

2.双方在租赁期间应保持联系畅通，以便及时沟通解决租赁过程中遇到的问题。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，应将本合同报送当地房地产管理部门备案。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

住址：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁共识，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本协议。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，支付方式为______。

3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元。押金不计利息。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按照本协议约定收取租金和押金；

（2）监督乙方按照约定使用租赁房屋；

（3）在乙方违约时，按照本协议约定追究乙方的违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）按照本协议约定交付租赁房屋；

（2）确保租赁房屋符合约定的用途；

（3）确保租赁房屋的安全。

第六条乙方的权利和