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租赁合同模板餐饮7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，一致同意签订如下租赁合同：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的位于_____的餐饮房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方，乙方承诺租赁该房屋用于经营餐饮业务。

2.乙方在签订本合同时，已经充分了解了租赁房屋的结构、设施、设备等情况，并同意按照约定的用途使用租赁房屋。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方应在签订本合同后_____日内向甲方支付租金，并接收租赁房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁房屋的维修、保养及管理

1.甲方应保证租赁房屋的屋顶、门窗、墙面、地面等处于良好的使用状态，并承担维修、保养等费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应定期对租赁房屋进行检查和维护，确保租赁房屋的安全使用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履行合同过程中遇到的问题和争议。

2.因甲方原因未能按照合同约定交付租赁房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

3.因乙方原因未能按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

六、合同的变更和解除

1.甲方和乙方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

2.在租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同履行过程中应遵守中国法律法规，并不得损害第三方利益。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

餐饮店铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[租赁物地址]的餐饮店铺出租给乙方使用。该店铺面积为[面积]平方米，布局结构为[布局结构]。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的为从事餐饮业务，并保证在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复到原始状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

4.3乙方应在签订本合同时向甲方提供价值人民币[抵押物价值]元的抵押物作为抵押，以保证本合同的履行。抵押物应为本合同项下的债权提供充分的担保。

五、装修及改造

5.1乙方在租赁期间内，经甲方书面同意，可以对租赁物进行装修或改造，但不得破坏租赁物的主体结构。装修或改造的费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改造后的租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复到原始状态（除正常磨损外）。如乙方未能恢复租赁物的原始状态，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任及赔偿损失

6.1如因乙方的违