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小区应急物业服务合同8篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（应急物业服务公司）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#合同签订日期：年月日

#合同生效日期：年月日

#一、合同背景与目标

本合同的目的是明确甲方与乙方在应急物业服务方面的合作关系，确保在小区发生突发事件或紧急情况时，乙方能够及时、有效地提供物业服务，保障甲方的合法权益。

#二、服务内容

1.应急维修服务：乙方应在接到甲方维修请求后，迅速组织人员前往现场进行应急维修，包括但不限于水电、管道、门窗等设施的维修。

2.应急清洁服务：在小区发生突发事件或紧急情况后，乙方应及时组织清洁人员进入现场，进行必要的清洁工作，确保小区环境卫生。

3.应急安保服务：乙方应提供24小时的安保服务，确保小区安全。在接到甲方安全事件报告后，乙方应立即启动应急预案，组织安保人员进行处理。

4.应急咨询服务：乙方应设立专门的咨询服务热线或平台，为甲方提供应急咨询和服务，解答甲方在应急情况下的疑问和需求。

#三、服务标准与要求

1.快速响应：乙方应在接到甲方服务请求后，尽快组织人员前往现场，确保及时提供服务。

2.高效服务：乙方应提供优质的服务，确保维修、清洁、安保等服务能够满足甲方的需求。

3.保密义务：乙方应对甲方提供的个人信息和物业信息保密，不得擅自泄露或向第三方透露。

4.持续改进：乙方应定期对服务进行总结和评估，针对存在的问题和不足进行改进和优化。

#四、服务期限与终止

1.服务期限：本合同的服务期限为年，自合同生效之日起计算。

2.合同终止：在合同期内，任何一方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前月书面通知对方，并按照合同终止条款履行相关义务。

#五、费用与结算方式

1.费用标准：乙方应根据服务内容和标准，合理收取服务费用。具体费用标准应根据市场价格和双方协商确定。

2.结算方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月的服务费用。对于紧急情况或突发事件的处理费用，双方应协商确定结算方式。

#六、违约责任与赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况和双方协商确定。

2.赔偿：如乙方的服务给甲方造成实际损失，乙方应予以赔偿。具体赔偿金额应根据损失情况和双方协商确定。

#七、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院]。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业服务公司）：__________________

鉴于甲方因特殊情况需要寻求应急物业服务，为确保小区的正常运营和居民的生活安全，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、服务范围

乙方同意为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：小区的安保、清洁、绿化、设备维护、客户服务等应急事项。具体服务内容根据甲方需求及双方共同商定进行调整。

二、服务期限

本合同服务期限为______年/月/日，自签订之日起生效。到期如需续签，双方应提前______天协商并签署书面协议。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据服务内容、服务期限及双方协商确定。

2.甲方应在每月/季度/年度结束前向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的一定比例向乙方支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。

2.乙方应确保服务人员的素质、技能符合岗位要求，遵守职业道德，保持服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应根据本合同约定提供优质的物业服务；

（3）乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。

六、违约责任