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商品房房屋合同租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋权属证明编号为[房屋权属证明编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应每月支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账或其他安全方式支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、押金

1.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋返还给甲方，并退还甲方所缴纳的押金。

2.押金金额为[押金金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供约定的服务，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付费用。甲方应在合同终止后及时向乙方退还押金。

九、其他约定

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋位于：_________；

2.租赁房屋面积为：_________平方米；

3.租赁房屋的格局为：_________；

4.租赁房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元；

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________；

3.乙方应在租赁期限开始前或租赁期限开始前指定的时间内支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金总额为：_________元；

2.押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务；

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方并协商解决；

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施的完好。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反租赁合同约定，应承担违约责任；

2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失；

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期限内应遵守国家法律法规和相关规定；

2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方；

3.甲乙双方在租赁