合同范本之租房合同附件格式7篇.docx

合同范本之租房合同附件格式7篇

篇1

一、租房合同附件概述

租房合同附件是租房合同的重要组成部分，用于补充、说明或细化合同正文中的条款。在撰写租房合同附件时，应遵循严谨、明确、清晰的原则，确保附件内容与主合同一致，并具有可操作性。

1.标题：租房合同附件的标题应简洁明了，与主合同标题相呼应。例如，“租房合同附件：房屋交付及验收标准”。

2.当事人信息：包括双方当事人的姓名、地址、联系方式等基本信息。

3.房屋信息：包括房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等详细信息。

4.租赁期限：明确租赁期限的起止时间，以及租赁期限届满后的续租条件。

5.租金及支付方式：详细列出租金金额、支付周期（如月、季、年等）、支付方式（如银行转账、支票等）以及支付时间。

6.押金及退还方式：说明押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式。

7.房屋使用及维修维护责任：明确房屋的使用规则、维修维护责任及费用承担方。

8.违约责任：详细阐述违约行为的认定及违约金的计算方式。

9.争议解决方式：说明争议解决的具体途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.其他约定事项：包括合同生效条件、合同变更或解除的条件及程序等。

三、租房合同附件示例

以下是一个简单的租房合同附件示例：

租房合同附件：房屋交付及验收标准

#当事人信息

-甲方（出租人）：张三，联系电话：12345678901，地址：北京市西城区XX街XX号。

-乙方（承租人）：李四，联系电话：10987654321，地址：北京市东城区YY街YY号。

#房屋信息

-房屋地址：北京市西城区XX街XX号，建筑面积：50平方米，结构：砖混结构，附属设施：水、电、气、有线电视等。

#租赁期限

-租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

#租金及支付方式

-租金金额：每月租金为人民币3000元。

-支付周期：每三个月支付一次，具体支付时间为每三个月的第一个工作日。

-支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

#押金及退还方式

-押金金额：人民币5000元。

-支付时间：签订合同时一次性支付。

-退还条件：租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如有违约行为，根据违约情况扣除相应违约金后退还剩余部分。

-退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定账户。

#房屋使用及维修维护责任

-房屋使用规则：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

-维修维护责任：租赁期间，乙方负责房屋的日常维修维护，并承担相关费用。如遇大型维修项目，双方应协商共同承担费用。

#违约责任

-违约行为认定：乙方如未按时支付租金、押金或其他应付费用，或擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，均视为违约行为。

-违约金计算方式：违约方应按应付金额的10%向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

#争议解决方式

-争议解决途径：双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#其他约定事项

-合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

-合同变更或解除的条件及程序：双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。

篇2

一、租房合同附件的重要性

租房合同附件是租房合同的重要组成部分，具有法律约束力。它们详细记录了租赁双方的权利和义务，确保了租赁关系的稳定性和合法性。因此，在签订租房合同时，必须认真考虑和制定合适的附件。

二、租房合同附件的主要内容

1.租赁物的基本信息：包括租赁物的名称、地址、面积、结构、附属设施等详细信息。

2.租赁期限：明确租赁的起止时间，以及租赁期限的延长或提前终止的条件和程序。

3.租金及支付方式：确定租金的金额、支付周期（如月、季、年等）、支付方式（如银行转账、支票等）以及逾期支付的违约责任。

4.租赁物的维修与保养：规定租赁双方对租赁物的维修和保养责任，包括日常维护、大中修等费用的承担方。

5.承租人的使用与保管义务：明确承租人对租赁物的使用目的、使用方式以及保管责任，确保租赁物的安全。

6.违约责任：详细列出违约行为的