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主要内容1工程变更的概念2工程变更的程序3工程变更单价的确定方法4工程案例应用

工程变更的概念工程变更工程变更指的是施工过程中出现了与之前签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变合同范围内的某些工作内容的行为活动。

工程变更内容例如广义狭义包含合同变更的全部内容只包括以工程变更令形式变更的内容设计方案和施工方案的变更建筑物尺寸的变动工程量清单数量的增减建设规模和建设标准的调整政府行政法规的调整合同条款的修改合同主体的变更桥梁基础形式的调整施工条件的变化工程变更的概念工程变更

1由设计单位或发包人或承包人提出变更申请工程变更的程序工程变更

1由设计单位或发包人或承包人提出变更申请2监理工程师编制变更意向书并向承包人发出变更意向书工程变更的程序工程变更

1由设计单位或发包人或承包人提出变更申请2监理工程师编制变更意向书并向承包人发出变更意向书3由承包人研究变更意向书是否可执行工程变更的程序工程变更

1由设计单位或发包人或承包人提出变更申请2监理工程师编制变更意向书并向承包人发出变更意向书3由承包人研究变更意向书是否可执行4在可执行的前提下，承包人提交变更方案（这其中包括工程实施方案和变更报价）工程变更的程序工程变更

5监理人就变更数量和单价进行审核工程变更的程序工程变更

5监理人就变更数量和单价进行审核6审核通过后则由监理工程师发布变更指令工程变更的程序工程变更

5监理人就变更数量和单价进行审核6审核通过后则由监理工程师发布变更指令7最后承包人实施工程变更工程变更的程序工程变更

特别说明监理工程师与发包人、承包人就变更费用的评估结果进行磋商，若意见达不成一致，监理工程师有权确定最终变更单价及数量。工程变更的程序工程变更

工程变更单价确定方法工程变更一可以采用工程量清单中相应工程细目的单价作为变更单价。二如果工程量清单中没有相应的单价作计价依据，当变更的工程较为小型时，可根据监理工程师的指示使用计日工单价作为计价的依据。（由于工程量清单的价格是承包人投标时自己填报的，若用于变更，监理工程师与发包人、承包人均比较容易接受，且从合同意义上来说也比较公平）

三当工程细目的变更规模超过合同规定的某个范围时，可对工程量清单中相应的单价进行调整。四如果工程量清单中没有相应工程细目的单价，且不宜采用计日工单价作计价依据时，则监理工程师将和业主、承包人协商确定新的工程细目单价。工程变更单价确定方法工程变更

三当工程细目的变更规模超过合同规定的某个范围时，可对工程量清单中相应的单价进行调整。工程变更单价确定方法工程变更

工程案例分析工程变更问题2020年8月，广西北海某四级公路，甲乙双方签订施工合同时，土方工程量为12000m3，单价15元/m3。但项目在施工过程中实际土方量增加到了18000m3。根据合同规定，工程量增加部分超过25%时，双方可以重新确定单价。经双方协商，新的土方单价为14元/m3，试计算乙方的土方变更后总价是多少？分析判断实际工程量增加部分是否超过了25％？12000×(1+25%）=15000m3，这个数小于了18000m3所以实际工程量已超25％

问题2020年8月，广西北海某四级公路，甲乙双方签订施工合同时，土方工程量为12000m3，单价15元/m3。但项目在施工过程中实际土方量增加到了18000m3。根据合同规定，工程量增加部分超过25%时，双方可以重新确定单价。经双方协商，新的土方单价为14元/m3，试计算乙方的土方变更后总价是多少？解：土方变更后总价=25％之内的量×相应单价15元+超出25％部分的量×新单价14元=12000×(1+25%)×15+[18000-12000×(1+25%)]×14

=267000元计算变更费用工程案例分析工程变更

问题研究思考当工程变更规模超过合同规定的某个范围时，为什么要对工程量清单中相应的单价进行调整而不能延用原单价？