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房产物业抵押贷款协议5篇

篇1

协议编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购房需要，向乙方申请贷款，贷款总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.甲方承诺将贷款用于购买位于XXXX的房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款日期为每月的XX日，甲方应确保在还款日前将应还款项存入乙方指定的账户。

四、抵押物及担保

1.甲方以位于XXXX的房产作为贷款的抵押物，并承诺在贷款还清前不得擅自处置该房产。

2.甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

3.乙方对该抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。

2.甲方如违反本协议中的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未能按时发放贷款，应按照未发放贷款金额向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：XXXX

乙方（贷款人）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：_________

乙方（借款人）：_________

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房产物业；

2.乙方同意以其所购买的房产物业作为贷款的抵押物；

3.双方同意在贷款期间遵守中国相关法律法规，并履行各自的义务。

为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_________元；

2.乙方同意将贷款用于购买房产物业，具体物业地址为_________。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算；

2.乙方同意按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息，具体还款金额及还款日期以甲方出具的还款计划表为准。

三、利率及调整

1.本贷款利率为年利率_________%；

2.甲方有权根据市场情况和国家利率政策调整贷款利率，调整后的利率自调整之日起生效。

四、抵押物及保险

1.乙方同意将其所购买的房产物业作为本贷款的抵押物；

2.乙方需为抵押物购买财产保险，并指定甲方为第一受益人。保险费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时偿还贷款本息，并有权对抵押物进行监管；

2.乙方需按时向甲方偿还贷款本息，并需妥善保管抵押物，不得擅自处置；

3.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时向甲方偿还贷款本息，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等；

2.若乙方擅自处置抵押物，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方恢复抵押物的原状；

3.若因乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。

七、争议解决

1.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，则任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：_________（签字/盖章）

乙方（借款人）：_