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电子厂土地租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方电子厂用地事宜，签订本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的土地位于__________，面积为__________平方米。该土地用途为__________。

1.2乙方承诺，租赁该土地后，将严格按照规定的用途使用，不会擅自改变土地用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为__________元，租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的__________月__________日。

3.2乙方应以银行转账的方式支付租金，支付时须备注“电子厂土地租金”。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地使用权归其所有，并保证乙方能够正常使用该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用该土地。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

（3）乙方应保证在租赁期内不擅自转租、转让该土地，如需转租、转让，应事先征得甲方同意。

（4）乙方应合理使用该土地，保护好该土地上的建筑物、构筑物和其他设施，不得擅自拆除或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方在租赁期满后，应及时返还土地，并保证土地的完好。如因乙方原因导致土地无法返还或返还时存在损坏，乙方应承担违约责任和赔偿责任。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

5.1甲方违约责任的承担方式及赔偿金额的计算方法：若甲方违约导致乙方无法正常使用该土地，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

5.2乙方违约责任的承担方式及赔偿金额的计算方法：若乙方违约导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定。同时，乙方应承担因违约而产生的其他费用，如律师费、公证费等。

六、合同变更和解除条件及程序

6.1合同变更和解除条件：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议或存在其他约定事由时，可协商变更或解除合同。具体变更或解除条件需双方协商一致后确定。

6.2合同变更和解除程序：若需变更或解除合同，双方应首先进行友好协商。协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关程序规定并积极配合调查取证等工作。具体变更或解除程序需根据法律法规和仲裁或诉讼规定执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方电子厂用地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的电子厂用地位于[电子厂地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该电子厂用地，用于[用途]的生产经营活动。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将电子厂用地归还甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金分[分几期支付]期支付，首期租金[首期金额]元，于合同签订后[时间]内支付；第二期租金[第二期金额]元，于[第二期支付时间]支付；第三期租金[第三期金额]元，于[第三期支付时间]支付；第四期租金[第四期金额]元，于[第四期支付时间]支付；第五期租金[第五期金额]元，于[第五期支付时间]支付；第六期租金[第六期金额]元，于租赁期满时支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约