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酒店转让合同的变更方式

合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为酒店的合法所有权人，且有意将该酒店转让给乙方，乙方愿意受让该酒店，经双方友好协商，就酒店转让事宜达成如下协议：

第一条酒店转让

1.2乙方同意接受甲方的酒店转让要求，购买酒店的全部权益。

第二条转让价格及支付方式

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________元整作为定金，剩余款项自本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付的转让价格不包括酒店的负债、税费等费用。如酒店存在负债、税费等费用，由乙方承担。

第三条变更方式

3.1甲方应将酒店的所有权、使用权、经营权等相关权益转移给乙方，包括但不限于酒店的营业执照、消防许可证、卫生许可证等。

3.2甲方应协助乙方办理酒店所有权、使用权、经营权等相关权益的变更手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。

3.3甲方应在变更手续办理完毕后，向乙方交付酒店的实体及经营权。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证酒店的实体及经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。

4.2乙方应按照本合同约定的价格及期限支付转让价格，并承担酒店的负债、税费等费用。

4.3双方应共同维护酒店的正常经营，确保酒店的持续稳定发展。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如因甲方原因导致酒店无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

一、附件列表：

1.酒店营业执照

2.酒店消防许可证

3.酒店卫生许可证

4.酒店财务报表

5.酒店债务证明

6.酒店税费证明

7.酒店经营权转移证明

8.甲方身份证明

9.乙方身份证明

10.银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定将酒店所有权、使用权、经营权等相关权益转移给乙方，或存在法律纠纷、债权债务等问题。

2.乙方未按约定支付转让价格，或未承担酒店的负债、税费等费用。

3.甲方未按约定协助乙方办理酒店所有权、使用权、经营权等相关权益的变更手续。

4.甲方未按约定向乙方交付酒店的实体及经营权。

5.乙方未按约定维护酒店的正常经营，导致酒店无法持续稳定发展。

三、法律名词及解释：

1.酒店转让：指甲方将其拥有的酒店所有权、使用权、经营权等相关权益转让给乙方。

2.转让价格：指双方约定的，乙方应支付给甲方的一定金额，以购买酒店的全部权益。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿金。

5.守约方：指履行合同约定义务的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到酒店存在负债、税费等问题：双方应及时沟通，由乙方承担相应费用，并协商解决。

2.遇到甲方未按约定协助乙方办理变更手续：乙方有权要求甲方履行协助义务，或寻求法律途径解决。

3.遇到乙方未按约定支付转让价格：甲方有权要求乙方支付转让价格，并要求违约金。

4.遇到酒店经营困难：双方应共同分析原因，积极采取措施改善经营状况。

5.遇到合同争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方将其拥有的酒店所有权、使用权、经营权等相关权益转让给乙方的情况。适用于乙方购买酒店全部权益，并承担酒店负债、税费等费用，共同维护酒店的正常经营。包括但不限于酒店经营权转移、所有权变更、使用权转让等场景。