土地使用权转让合同范本与土地使用租赁协议7篇.docx

土地使用权转让合同范本与土地使用租赁协议7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.使用期限：自合同签订之日起至_________年止

二、土地使用权转让内容

1.甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方需支付相应的土地使用权转让价款。

2.土地使用权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在合同签订后一次性支付完毕。

3.甲方应在收到土地使用权转让价款后，及时办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应在收到价款后，及时办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应协助乙方处理与土地使用权转让相关的其他事宜。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关变更登记手续。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让价款，确保甲方能够顺利收到价款。

（3）乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时办理土地使用权变更登记手续，导致乙方无法顺利取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

3.乙方如未按时支付土地使用权转让价款，导致甲方无法及时收到价款的，乙方应支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并同意合同条款的内容，双方不存在任何保留意见或异议。

2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

土地使用租赁协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.使用期限：自合同签订之日起至_________年止

二、土地使用权租赁内容

1.甲方将上述土地使用权租赁给乙方，乙方需支付相应的土地使用权租赁价款。

2.土地使用权租赁价款为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在合同签订后一次性支付完毕。

3.甲方应在收到土地使用权租赁价款后，及时办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

4.租赁期限结束后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并确保土地状况良好。如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间内，不得擅自将土地使用权转让给第三方，如需转让需征得甲方同意。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方在租赁期间内也应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得擅自改变土地用途。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权租赁价款。（2）甲方应在收到价款后，及时办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取