商铺租合同7篇.docx

商铺租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于________，建筑面积为________平方米。

2.商铺的平面布局、结构、设施及装修情况如下：

（1）平面布局：________；

（2）结构：________；

（3）设施及装修：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。

3.租金支付方式：________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币________元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设备、设施完好。如乙方未损坏设备、设施，甲方应退还保证金；如乙方损坏设备、设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。

3.保证金退还方式：________。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费人民币________元/月，水费人民币________元/月，电费人民币________元/月，燃气费人民币________元/月，通讯费人民币________元/月，网络费人民币________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的________%。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清上述费用。如乙方未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。

六、商铺的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。如乙方未返还商铺，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。同时，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。如需改变结构和用途，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的设备、设施完好地返还给甲方。如设备、设施有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清在租赁期内应承担的费用。如乙方未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时搬离商铺并清理场地。如乙方未在规定时间内搬离商铺并清理场地，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。同时，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施情况如下：

（1）房屋结构：_____；

（2）门窗：_____；

（3）地面：_____；

（4）墙面：_____；

（5）天花板：_____；

（6）其他设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需