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商铺租聘合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，格局为[格局描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[平均年租金]元。租金支付方式可选择[支付方式]（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付月数]个月支付下一年的租金，并确保按时支付。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每天[滞纳金比例]计算。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不擅自改变商铺用途或结构。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租，需得到甲方的书面同意。

2.乙方应爱护商铺及其设施设备，不得擅自改动商铺结构或用途。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法活动或经营违禁品。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，并有权解除租赁协议。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.如乙方在租赁期间违反相关法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：[商铺用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]%向乙方收取违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方需向甲方支付[其他费用名称]元作为其他费用。具体支付时间为[支付时间]。

3.如乙方逾期支付其他费用，甲方有权按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]%向乙方收取违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁开始日期前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并确保商铺完好。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付商铺或未履行租赁合同的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

七、争议解决方式

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