2025公司房屋出租合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为：。

1.2房屋现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每支付一次。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房屋，确保房屋及附属设施的安全可靠。

5.2甲方负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故进入出租房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

6.3租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、通讯等费用。

第七条合同的变更和解除

7.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金元。

7.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息，必要时可要求对方提供相关证件或证明材料。

2.房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好状态。如发现损坏或不符合约定，应及时提出并协商解决。

解决办法：在签订合同前，甲方应将房屋及附属设施的现状告知乙方，并在合同中明确设施名称和数量。交付时，双方共同验收，如有问题，应及时协商维修或更换。

3.租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权调整租金。双方应签订书面变更协议，明确租金调整幅度和生效时间。

解决办法：双方可签订补充协议，就租金调整事宜达成一致。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有违反，乙方应承担由此产生的一切后果。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。如有需要，可与甲方协商同意后进行改造。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

解决办法：双方应在合同中明确租赁期满后房屋及附属设施的交付时间和要求。如乙方未按约定交付，甲方有权要求乙方履行合同约定，并承担相关费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。