农业农村局农村房屋买卖合同5篇.docx

农业农村局农村房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：甲方所售房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋产权：甲方所售房屋为XX产权，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价为XX元，其中单价为XX元/平方米，总价为套内面积乘以单价再加上公摊面积乘以单价。

2.付款方式：乙方应在签订合同时支付XX元作为定金，剩余房款XX元应在办理过户手续前一次性支付。

3.交付时间：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并在办理过户手续后正式交付房屋。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时隐瞒了房屋的产权问题或者交付的房屋与合同约定的不符，应承担相应的违约责任，包括返还定金、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时隐瞒了自身的购买资格或者支付能力，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。

四、其他条款

1.税费负担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

五、补充条款

1.甲方应保证所售房屋的质量合格，符合居住条件。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

以上合同内容，甲乙双方均已认真阅读并理解，自愿遵守。如有违反，愿承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的农村房屋，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。房屋外观完好，内部设施齐备，具备居住条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格出售该房屋给乙方。该价格包括房屋本身、内部设施及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式包括：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方应将购房款以现金的方式交付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施齐备，并办理相关交接手续。

2.过户手续：房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付前无其他纠纷或争议，如有纠纷或争议，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.合同签订后，双方应相互信任、友好协商，共同解决合同履行过程中遇到的