2025广州市房屋租赁合同简易范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

身份证号：

地址：

联系电话：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附件：房屋附属设施清单

1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。

2.家电：空调、电视、洗衣机、热水器、冰箱、微波炉等。

3.设施：水龙头、马桶、淋浴设施、灯具、插座等。

4.其他：。

注意事项及解决办法：

1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。若甲方未能满足此要求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲方应在合同签订前，确保房屋符合租赁要求，如有不符，应及时整改。

2.乙方应按时支付租金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应合理安排财务，确保按时支付租金。若遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，争取延期支付。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

解决办法：甲方应尊重乙方的生活和工作，遵守合同约定的租金标准，不得擅自提高租金。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应注意合理使用，避免损坏。若发生损坏，乙方应承担相应责任。

5.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：甲乙双方均应严格遵守合同约定，如有违约，违约方应承担相应责任，向守约方支付赔偿金。

法律名