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土地管理基础与法规：土地管理法考点（题库版）

1、判断题临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用

土地，并不得修建永久性建筑物。()

正确答案：对

2、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所（江南博哥）有

的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人

口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每

平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8

倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平

均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

C村平均每人占有耕地数量为()亩。

A．20

B．2

C．0.133

D．0.05

正确答案：B

参考解析：C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。1公顷=15亩。80

公顷=80×15亩=1200亩。别人均占有耕地数=1200亩÷600人=2亩／人。

3、多选下列关于征收农用地先行办理农用地转用审批，表述正确的是()。

A．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续

B．经国务院批准农用地转用的，需另行办理征地审批

C．经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时

办理征地审批手续

D．经省、自治区在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批

E．经直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审

批

正确答案：A,C

4、判断题农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业

建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼

并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。()

正确答案：对

5、判断题国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕

地的土地补偿费和安置补助费的标准。()

正确答案：对

6、单选承包经营耕地的单位或者个人连续()弃耕抛荒的，原发包单位应当终

止承包合同，收回发包的耕地。

A．半年

B．一年

C．一年半

D．两年

正确答案：D

参考解析：承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应

当终止承包合同，收回发包的耕地。

7、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从

事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，

现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分

别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个

需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5

倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。

A．183.5

B．283.5

C．308.5

D．483.5

正确答案：C

参考解析：被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。应支付给C村的补

偿费用=67.5万元+216万元+25万元=308.5万元。

8、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从

事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，

现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分

别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个

需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5

倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

征收该块土地中，C村需要安置的农业人口数为()人。

A．225

B．325

C．415

D．600

正确答案：A

参考解析：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地

单位平均每人占有耕地的数量计算。现征收基本农田以外的耕地30公顷。30公

顷=30×15亩=450亩。C村需要安置的农业人口数=450亩÷2亩／人=225人。

9、判断题建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有

的土地的，由县级以上人民政府规划行政主管部门批准。()

正确答案：错

10、单选建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在

接到责令限期拆除决定之日起