银行个人住房贷款普通版抵押合同5篇.docx

银行个人住房贷款普通版抵押合同5篇

篇1

抵押权人（甲方）：________银行

地址：_______________________

电话：_______________________

邮编：_______________________

借款人（乙方）：______________身份证号：_________________________

住址：_______________________

电话：_______________________

邮编：_______________________

鉴于乙方因购买住房的需要向甲方申请个人住房贷款，并同意以所购房产作为抵押物，甲方经审查后同意发放此项贷款。为确保双方的权益，明确各自的权利和义务，双方按照有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币（大写）______元整。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款发放日期以甲方实际发放日期为准。乙方应按时偿还贷款本息。具体贷款金额和期限以借款凭证为准。

三、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。如遇利率调整，按照相关规定执行。

四、贷款用途：仅限于购买位于____________的住房。乙方应确保资金的合法使用，不得挪作他用。

五、还款方式：等额本息还款法/其他方式。乙方应按期足额还款，否则甲方有权依法追究乙方的违约责任。乙方须向甲方提供有效还款账户信息。

第二条抵押物条款

一、抵押物情况：乙方将其所购房产作为本合同项下贷款的抵押物。房产地址：____________，产权证明文件编号：____________。乙方应保证抵押物的权属清晰且无争议。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿完毕止。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即提前偿还全部贷款本息及相关费用。

三、抵押担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权和抵押权的一切费用等。若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

以下签名处为甲乙双方签字盖章及签约日期等信息空白处待甲乙双方填写完整后签字盖章并填写签约日期等信息以证明该合同的合法性和有效性。

（以下无正文）

甲方（公章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（公章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

签约地点：____________

公证机关（公章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方以抵押方式向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照乙方规定的利率执行。如遇利率调整，则按新利率执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于____________________（地址）的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物登记：本协议生效后，甲方应及时办理抵押物登记手续。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方。

3.逾期还款：如甲方未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

四、甲方的义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

3.甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查