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工作室房屋出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为平方米。

2.房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），结构为（如：钢筋混凝土、砖混等）。

3.房屋内配套设施及装修情况：

（1）水、电、气、暖、有线电视、宽带等基础设施完好，可正常使用。

（2）房屋内墙面、地面、天花板等装修完好，无破损。

（3）门窗完好，无破损。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，避免拖欠。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、租赁保证金及返还

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将保证金全额返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额为租赁保证金的%，即人民币元。违约方应在违约发生后个工作日内向守约方支付违约金。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如需变更本合同，应经双方协商一致后书面签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。如因执行本合同而引起的任何争议，应以中华人民共和国法律为准据法进行处理。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为（平方米），房屋类型为（如：住宅、商业等），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.甲方出租的房屋内设有（如：家具、电器、设备等设施），具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为（大写金额），支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金，金额为（大写金额）。

2.租赁保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施等，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及设施，保持房屋内部卫生、整洁，并承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

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