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2024版房屋施工合同协议书

甲方（业主方）：_______（以下简称甲方）

乙方（施工方）：_______（以下简称乙方）

鉴于甲方拟进行房屋建设或改造工程，并委托乙方进行施工，乙方同意承接该工程，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本施工合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______号。

1.3工程内容：_______（具体施工内容及要求）。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

2.3总工期为_______天（日历日）。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币_______元（￥_______）。

3.2工程价款支付方式为：

（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%后，甲方向乙方支付工程总价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的_______%；

（4）剩余_______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_______个月内支付。

第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关施工质量标准，并满足甲方要求。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。

5.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工所需的相关资料和条件。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按合同约定收取工程款。

6.2乙方应按合同约定的工程内容、标准和期限完成施工，并保证工程质量。

第七条工程变更

7.1工程过程中如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。

第九条工程保修

9.1乙方对施工工程提供_______年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

10.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______营业执照号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十三条附件

13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，这些文件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

（1）工程图纸和技术文件；

（2）工程量清单和计价表；

（3）施工进度计划表；

（4）工程质量保证措施；

（5）其他经双方确认的文件或资料。

第十四条违约行为及认定

14.1以下行为构成甲方违约：

（1）未按合同约定支付工程款；

（2）未按合同约定提供施工所需的相关资料和条件；

（3）无故拒绝乙方合理的工程变更要求。

14.2以下行为构成乙方违约：

（1）未按合同约定的工程内容、标准和期限完成施工；

（2）施工工程质量不符合约定标准；

（3）未按合同约定提供工程保修服务。

第十五条法律名词及解释

15.1施工合同：指甲乙双方就房屋建设或改造工程的施工达成的法律协议。

15.2工程价款：指甲方为完成施工工程而支付给乙方的款项。

15.3工程变更：指在施工过程中，因设计、施工或其他原因需要对原工程内容、标准等进行的调整。

15.4不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1若甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

16.2若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担返工或修复的责任。

16.3双方在履行合同过程中遇到争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可