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业主委托前期物业服务协议8篇

篇1

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（物业服务企业）：[XXXXX]物业有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.乙方应按照甲方提供的物业服务内容和标准，为甲方提供专业的前期物业服务。具体服务内容包括但不限于：

-房屋共用部位的维护和管理；

-房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

-物业管理区域内的安全协助服务；

-物业管理区域内的环境卫生和绿化服务；

-物业管理区域内的交通秩序维护服务。

2.乙方应按照以下标准提供物业服务：

-房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，确保其处于良好状态；

-定期对物业管理区域进行安全检查，确保业主的人身和财产安全；

-保持物业管理区域内的环境卫生整洁，定期进行绿化养护，创造优美的生活环境；

-合理规划物业管理区域内的交通路线，确保交通秩序井然有序。

二、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，期限为[XXXXX]，期满后可根据双方意愿续签。

三、物业服务费用与支付方式

1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

-[XXXXX]元/平方米/月，以房屋建筑面积[XXXXX]平方米计算，合计[XXXXX]元/月；

-乙方每月[XXXXX]日前向甲方出具正式发票，甲方应在收到发票后的[XXXXX]个工作日内完成支付。

2.甲方可通过银行转账或支票的方式支付物业服务费用，具体支付方式双方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定标准的前期物业服务；

2.甲方有权对乙方的服务质量和态度进行监督和评价，并提出合理建议和意见；

3.甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的物业服务工作，共同维护物业管理区域的秩序和安全；

4.甲方应按时足额支付物业服务费用，如逾期支付应承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付物业服务费用；

2.乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并报告相关主管部门；

3.乙方应按照约定提供优质的前期物业服务，确保甲方享受到安全、舒适、便捷的生活环境；

4.乙方应积极配合甲方的合理需求和建议，不断改进和提高服务质量。

六、违约责任与纠纷解决

1.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照欠付金额的[XXXXX]%向乙方支付违约金；

2.乙方提供的物业服务不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任；

3.双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：[XXXXX]，日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（物业服务企业）：[XXXXX]物业有限公司，日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（物业服务企业）：[XXXXX]物业服务有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.物业服务内容：乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

（3）环境卫生管理服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）办公及生活照明、用水、用电的管理服务。

2.物业服务标准：乙方应按照以下标准提供物业服务：

（1）房屋共用部位：保持房屋共用部位整洁、完好，确保共用设施设备正常运行。

（2）房屋共用设施设备：定期维护、保养共用设施设备，确保其处于良好状态。

（3）环境卫生：保持环境整洁、美观，定期清理垃圾，消毒杀菌。