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房产买卖合同房产买卖合同范本5篇

篇1

房产买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于，建筑面积平方米，产权年限为年，产权人为甲方。甲方保证该房产权属清楚，无争议，无抵押，无出租。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：双方协商一致，甲方同意将该房产以人民币（大写）的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方应在收到购房款后日内，将房产交付乙方使用。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于收到购房款后日内，将房产交付乙方使用。

2.验收方式：乙方应在收到房产后日内，对房产进行验收，并出具验收报告。如验收合格，乙方应支付剩余购房款；如验收不合格，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应在收到购房款后日内，协助乙方办理产权过户手续。产权过户所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.费用承担：甲方承担过户手续费用；乙方承担契税、评估费等相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房产，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金；甲方如因自身原因导致乙方无法取得房产产权，应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，按应付款总额的万分之五向甲方支付违约金；乙方如因自身原因放弃购买该房产，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的购房款。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后日内，办理房屋交接手续。如因一方原因导致房屋交接手续无法按时办理，由违约方承担全部责任。

2.甲乙双方应在本合同签订后日内，办理产权过户手续。如因一方原因导致产权过户手续无法按时办理，由违约方承担全部责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

房产买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX街道XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产目前存在有/无抵押、查封等权利限制，甲方对此已做了充分说明。

二、房产买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房产出售给乙方。该价格已包括房产本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方需向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可抵作房款。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方需向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产过户手续及费用

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保房产顺利过户到乙方名下。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

2.若因甲方原因，如产权不清、抵押未解除等，导致房产无法顺利过户，甲方需承担相应的违约责任。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方需确保在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应保持原有的装修状况，附属设施也应完好。如有问题，甲方需负责修复。

2.乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.若