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2024版高端办公室租赁合同[企业形象展示]

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1办公室地址

2.2办公室面积

2.3办公室装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.办公室使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得使用事项

7.装修与维护

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同解除

10.3合同续签

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋平面图

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

13.1签订日期

13.2签字确认

14.合同份数

14.1合同份数

14.2各方持有份数

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地址：_______

2.租赁物信息

2.1办公室地址：_______

2.2办公室面积：_______平方米

2.3办公室装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，任何一方如需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月_______日前支付当月租金

4.3支付方式：现金、银行转账或支票，具体支付方式双方另行约定。

4.4逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，租赁物及配套设施完好，出租方应在_______日内退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应将租赁物及配套设施恢复原状，并书面通知出租方，出租方在收到通知后_______日内退还押金。

6.办公室使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的租赁物内开展正常办公活动。

6.2.1任何违法、违规活动；

6.2.2生产经营活动中产生的危险品、易燃易爆品；

6.2.3噪音、振动等可能影响相邻用户正常生活的行为。

7.装修与维护

7.1.1不得改变房屋结构，不得破坏房屋外观；

7.1.2装修材料应符合国家标准，不得使用有毒、有害物质；

7.1.3装修工程应取得出租方书面同意，并承担所有装修费用。

7.2装修费用承担：承租方自行承担装修费用。

7.3维护责任：租赁期内，租赁物的日常维护及保养责任由承租方承担，包括但不限于水电、空调、照明等设施的维修。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4承租方未按约定时间退还租赁物；

8.1.5出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

8.2违约责任承担

8.2.1对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任；

8.2.2对于逾期支付的租金，承租方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金；

8.2.3对于租赁物的损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失；

8.2.4对于未经同意改变租赁物结构或用途，承租方应恢复原状或赔偿损失；

8.2.5对于未按时退还租赁物，承租方应支付违约金，并承担出租方因此产生的损失。

8.3违约赔偿

8.3.1承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应赔偿出租方的实际损失；

8.3.2出租方违约导致承租方遭受损失的，出租方应赔偿承租方