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二零二四年度住宅小区车位租赁及维修保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.车位租赁信息

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.维修保养服务

3.1维修保养范围

3.2维修保养责任

3.3维修保养费用

3.4维修保养预约流程

4.车位使用规定

4.1车位使用时间

4.2车位使用规则

4.3车位使用限制

5.车位转租及转让

5.1转租及转让条件

5.2转租及转让手续

5.3转租及转让费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达效力

11.合同附件

11.1车位租赁合同附件

11.2维修保养服务合同附件

11.3其他相关附件

12.合同份数

12.1合同份数

12.2合同效力

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2违反合同的法律后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

地址：_________

地址：_________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：_________

联系电话：_________

乙方联系人：_________

联系电话：_________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____区签订。

第二条车位租赁信息

2.1车位数量及位置

甲方同意出租位于_________小区的停车位共____个，具体位置为_________。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.3租金及支付方式

乙方每月应支付车位租金人民币____元，支付方式为每月____日通过银行转账至甲方账户。

2.4租金调整机制

如遇物价上涨或其他不可抗力因素，甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下，调整租金。

第三条维修保养服务

3.1维修保养范围

甲方负责提供车位的基本维修保养服务，包括但不限于车位地面、照明设施、门禁系统等。

3.2维修保养责任

甲方应确保车位维修保养工作按时、按质完成，如因维修保养不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.3维修保养费用

车位维修保养费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。

3.4维修保养预约流程

乙方需提前____天向甲方提出维修保养需求，甲方应在____小时内安排人员进行处理。

第四条车位使用规定

4.1车位使用时间

乙方可在每日____时至____时使用车位。

4.2车位使用规则

乙方应遵守小区内车位使用规则，不得擅自改变车位使用用途。

4.3车位使用限制

乙方不得将车位用于非法用途，如未经允许的停车、销售、经营等活动。

第五条车位转租及转让

5.1转租及转让条件

未经甲方同意，乙方不得转租或转让车位使用权。

5.2转租及转让手续

如需转租或转让车位，乙方应提前____个月向甲方提出申请，并办理相关手续。

5.3转租及转让费用

转租或转让车位需支付给甲方人民币____元作为手续费。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方有下列行为之一的，视为违约：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变车位用途；

（3）未经允许转租或转让车位；

（4）其他违反本合同约定的事项。

6.2违约责任承担

乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

6.3违约赔偿标准

因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

本合同租赁期限届满，双方无续租意愿时，合同自动终止。

7.3合同解除或终止程序

合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订解除或终止合同书面文件。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起____个月内，双方应尽力通过协商解决争议。如超过期限仍未解决，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼