上海郊区精品装修住房长期租赁协议6篇.docx

上海郊区精品装修住房长期租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于上海郊区的精品装修住房的合法所有人，乙方希望长期租赁该住房，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫，带阳台，有电梯

4.房屋装修情况：精品装修，家电、家具齐全，可拎包入住

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期XX年

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期XX个月

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金人民币[租金金额]元，每年租金人民币[年租金金额]元

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金转账至甲方指定账户

四、押金及费用

1.押金：乙方需缴纳押金人民币[押金金额]元，甲方出具押金收据

2.费用：租赁期间的水、电、气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的管理

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的相应损失

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.法律适用：本协议受中国法律管辖，并按照中国法律解释和执行

八、其他条款

1.其他条款：双方可根据实际情况，协商确定其他条款，作为本协议的补充和修改

九、合同生效及签字确认

1.合同生效：本协议自双方签字确认之日起生效，具有法律效力

2.签字确认：双方应在本协议每一页下方签名并盖章确认，以确保合同的生效和执行。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方长期租赁甲方位于上海市郊区的精品装修住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海郊区，具体地址为：_________。

2.该房屋为精品装修，面积约为：_________平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自签订本协议之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可以选择银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金：_________元。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方押金。

2.乙方还应向甲方支付保证金：_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管和维护。如需改动房屋结构或进行装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即终止本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或违反本协议约定的其他义务，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如因自身原因未能按时交付房屋或提供约定的服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法