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2024版高新技术研发中心厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件

1.5合同期限

1.6合同目的

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物现状描述

2.4租赁物权属证明

2.5租赁物附属设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金支付方式变更

3.5逾期支付租金的处理

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁期限延长

4.3租赁期限缩短

4.4租赁期限终止条件

4.5租赁期限终止后的处理

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维护责任

5.4租赁物的维修及保养

5.5租赁物的保险

6.租赁物的转租及转借

6.1租赁物的转租

6.2租赁物的转借

6.3转租及转借的审批

6.4转租及转借的收益及责任

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算及支付

7.4不可抗力及免责条款

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同的修改及补充

10.1合同修改及补充方式

10.2合同修改及补充的效力

11.合同的生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同的其他约定

12.1合同双方的其他权利义务

12.2合同其他特殊约定

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版高新技术研发中心厂房租赁合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同签订时间及地点：本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]至[结束日期]。

1.6合同目的：本合同旨在明确出租方将位于[租赁物位置]的厂房租赁给承租方使用，并规范双方的权利义务关系。

1.7合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物权属证明等。

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称及规格：租赁物名称为[具体厂房名称]，规格为[具体规格]。

2.2租赁物位置及面积：租赁物位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。

2.3租赁物现状描述：租赁物现状为[具体现状描述]，包括但不限于结构、设施、设备等。

2.4租赁物权属证明：出租方已向承租方提供租赁物的权属证明文件。

第三条租赁价格及支付方式

3.1租赁价格：本合同租赁价格为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式：租金采用[支付方式]支付，具体为[具体支付方式]。

3.3租金支付时间：租金应在每月的[具体日期]前支付。

3.4租金支付方式变更：双方同意在必要时可协商变更租金支付方式。

3.5逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期金额]元作为违约金。

第四条租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]至[结束日期]。

4.2租赁期限延长：双方可协商一致后，延长租赁期限。

4.3租赁期限缩短：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限。

4.4.1租赁期限到期；

4.4.2双方协商一致终止；

4.4.3出租方因法定原因解除合同；

4.4.4承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

4.5租赁期限终止后的处理：租赁期限终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物及有关事宜。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事[具体用途]活动。

5.2租赁物的使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.3租赁物的维护责任：租赁物在租赁期间内的维护责任由出租方承担。

5.4租赁物的维修及保养：租赁物如需维修或保养，应由出租方负责。

5.5租赁物的保险：租赁物应投保财产保险，保险费用由出租方承担