二零二四年度2024版老旧小区存量房居间买卖合同.docxVIP

二零二四年度2024版老旧小区存量房居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋信息

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.2相关费用

4.3费用支付

5.房屋交验

5.1交验时间

5.2交验标准

5.3交验责任

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同份数及保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）卖方名称：_______________________

（2）卖方住所地：_______________________

（3）卖方法定代表人或授权代表姓名：_______________________

（4）买方名称：_______________________

（5）买方住所地：_______________________

（6）买方法定代表人或授权代表姓名：_______________________

1.2联系方式

（1）卖方联系电话：_______________________

（2）卖方电子邮箱：_______________________

（3）买方联系电话：_______________________

（4）买方电子邮箱：_______________________

1.3房屋信息

（1）房屋坐落地址：_______________________

（2）房屋产权证号：_______________________

（3）房屋建筑面积：_______________________

（4）房屋用途：_______________________

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

（1）买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明；

（2）买方有权要求卖方保证房屋的权属清晰；

（3）买方有权要求卖方在约定的时间内办理房屋过户手续；

（4）买方应在合同约定的期限内支付房屋交易款项；

（5）买方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.2卖方权利与义务

（1）卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）卖方应在合同约定的期限内配合买方办理房屋过户手续；

（3）卖方应保证房屋符合买卖合同的约定；

（4）卖方应在合同约定的期限内接受买方支付的交易款项；

（5）卖方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

（1）房屋交易价格为人民币_______________________元整；

（2）该价格包含房屋本身价值、税费等所有费用。

3.2付款方式

（1）买方应在合同约定的期限内分批支付房屋交易款项；

（2）付款方式为银行转账或现金支付。

3.3付款时间

（1）首付款支付时间为合同签署后____个工作日内；

（2）尾款支付时间为办理房屋过户手续后____个工作日内。

4.房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续

（1）卖方应配合买方办理房屋过户手续；

（2）买方应按国家相关规定办理房屋过户手续。

4.2相关费用

（1）房屋过户税费由买方承担；

（2）其他相关费用由双方根据实际情况协商确定。

5.房屋交验

5.1交验时间

（1）房屋交验时间为办理房屋过户手续后____个工作日内。

5.2交验标准

（1）房屋应无任何权利瑕疵；

（2）房屋应保持原状，无重大损坏；

（3）房屋附属设施应齐全，功能正常。

5.3交验责任

（1）卖方应在交验前将房屋及附属设施维护好；

（2）买方应在交验时对房屋及附属设施进行检查；

（3）如因卖方原因导致房屋及附属设施存在瑕疵，卖方应承担相应的责任。

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

（1）房屋产权转移登记时间为办理房屋过户手续后____个工作日内。

6.2登记手续

（1）卖方应配合买方办理房屋产权转移登记手续；

（2