城市小区精装房长期租赁协议书6篇.docx

城市小区精装房长期租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方长期租赁甲方城市小区精装房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于城市小区，具体地址为：

2.房屋类型为精装房，具体面积为：

3.房屋内已配备的家具、电器等设施设备如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。如乙方违反协议约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方如未违反协议约定，甲方应在一个月内将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保其在正常使用状态下。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金或违反协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元；违反协议约定的，应根据实际情况向甲方支付违约金人民币元。

2.如甲方违反协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：未能及时维修房屋设施设备的，应向乙方支付违约金人民币元；其他违反协议约定的行为，应根据实际情况向乙方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期限届满后，如未将房屋完好地交还给甲方，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：按照房屋市场价值的%向甲方支付赔偿金。

4.其他违约行为及赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议管辖法院为：人民法院。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律、法规及小区管理规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方城市小区精装房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[城市名称]市[小区名称]小区的房屋所有人，拥有该小区精装房的合法出租权利。乙方因租赁需求，希望长期租赁该房屋，双方经过友好协商，达成租赁协议。

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋装修情况：精装

三、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁年限]年，自[协议生效日期]日起至[协议终止日期]日止。租赁期限届满后，双方如需续租，应提前[协商提前天数]天进行协商。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期支付金额]元在协议生效时支付，剩余租金[剩余租金金额]元按[支付周期]支付。

2.支付方式：乙方可选择以下第[支付方式编号]种方式进行支付：

a.银行转账b.支付宝c.微信d.其他

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

五、押金及退还