2024版公积金贷款合同.docx

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2024版公积金贷款合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（贷款人）：

单位名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（借款人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于乙方因购买自住房需要，向甲方申请公积金贷款，甲方经审查同意发放贷款。为明确双方权利义务，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本公积金贷款合同。

第一条贷款金额

1.1甲方向乙方提供公积金贷款金额为人民币（大写）：（￥）。

第二条贷款用途

2.1本合同项下贷款专项用于乙方购买位于_______的自住房，乙方不得挪作他用。

第三条贷款期限

3.1本合同贷款期限为_______年，自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

第四条贷款利率

4.1本合同贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，当前利率为_______%。

第五条还款方式

5.1乙方选择以下第_______种还款方式：

a.等额本金还款法；

b.等额本息还款法；

c.其他还款方式：_______。

第六条还款期限

6.1乙方应自贷款发放的次月开始按月还款，还款日为每月的_______日。

第七条贷款发放

7.1甲方在合同生效后_______个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

第八条贷款担保

8.1本合同项下贷款的担保方式为：

a.抵押担保：抵押物为乙方购买的位于_______的房产；

b.保证担保：保证人为_______，保证方式为连带责任保证；

c.其他担保方式：_______。

第九条提前还款

9.1乙方可以提前还款，但应提前_______天向甲方提出书面申请，并按照甲方规定支付提前还款违约金。

第十条甲方的权利和义务

10.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

10.2甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查。

10.3甲方应按时足额发放贷款。

第十一条乙方的权利和义务

11.1乙方有权要求甲方按合同约定发放贷款。

11.2乙方应按合同约定的用途使用贷款。

11.3乙方应按期偿还贷款本息。

第十二条违约责任

12.1乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权按照规定计收罚息。

12.2乙方违反合同约定使用贷款的，甲方有权提前收回贷款。

第十三条合同变更和解除

13.1合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十四条争议解决

14.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（正文结束）

第十七条合同的生效条件

17.1本合同自双方签字盖章，并且抵押物完成抵押登记之日起生效。

第十八条合同的份数

18.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十九条通知和送达

19.1任何与本合同相关的文件或通知应以书面形式按本合同首部所列地址或电子邮件地址发出。

19.2任何文件或通知自送达至上述地址或电子邮件地址之时视为已收到。

第二十条法律适用

20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二十一条不可抗力

21.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

第二十二条附件的效力

22.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

乙方身份证复印件

公积金贷款申请表

房产购买合同或协议

抵押物清单及权属证明

保证人身份证明及保证合同（如有）

甲方贷款审批文件

还款计划表

二、违约行为及认定：

乙方未按约定用途使用贷款或未按期偿还贷款本息。

甲方未按约定发放贷款或无故提前收回贷款。

违约行为的认定应基于合同条款和实际违约事实，由守约方提出，并给予违约方合理的纠正期限。

三、法律名词及解释：

公积金贷款：指向符合条件的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住房的贷款。

抵押担保：指债务人或第三人将其所有或有处分权的财产权利设定为抵押，以担保债务履行的法律行为。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致无法履行或完全履行合同义务。

四、