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二零二四年宾馆租赁合同范本及要点分析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1宾馆的具体位置

2.2宾馆的面积及结构

2.3宾馆的设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用的承担

6.1水电费

6.2网络费

6.3物业管理费

7.使用范围及限制

7.1宾馆的使用范围

7.2使用限制条款

8.维修与保养责任

8.1租赁方维修保养责任

8.2出租方维修保养责任

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2违约解除

9.3不可抗力解除

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3司法诉讼

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1宾馆平面图

13.2设施设备清单

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同变更及补充

14.3合同解除通知

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

第二条租赁标的物描述

2.1宾馆的具体位置：____________________

2.2宾馆的面积：____________________平方米

2.3宾馆的结构：____________________

2.4宾馆的设施设备情况：

（1）客房：____________________间

（2）餐厅：____________________间

（3）会议室：____________________间

（4）其他设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限的延长及续约：____________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2租金支付时间：每月____________________日前

4.3租金支付方式：____________________

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件：____________________

5.3押金退还流程：____________________

第六条租赁费用的承担

6.1水电费：由____________________方承担

6.2网络费：由____________________方承担

6.3物业管理费：由____________________方承担

第七条使用范围及限制

7.1宾馆的使用范围：____________________

7.2使用限制条款：____________________

第八条维修与保养责任

8.1租赁方维修保养责任

（1）租赁方应负责宾馆日常的维护保养工作。

（2）租赁方需确保宾馆设施设备的正常运行，如发现问题应立即修复。

8.2出租方维修保养责任

（1）出租方负责宾馆的公共区域及共用设施设备的维修保养。

（2）出租方应确保宾馆在租赁期间的安全设施齐全有效。

第九条合同解除条件

9.1双方协商解除

（1）租赁方或出租方均可提出解除合同，但需提前____________________个月通知对方。

（2）双方协商