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2024版餐饮店面租赁及装修工程合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1餐饮店面位置及面积
2.2租赁物设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
5.租赁物使用范围
5.1经营项目及范围
5.2使用限制
6.装修工程
6.1装修工程内容
6.2装修工程期限
6.3装修工程费用
7.装修工程验收
7.1验收标准
7.2验收程序
8.租赁物维护保养
8.1维护保养责任
8.2维护保养费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：装修工程图纸
12.3附件三：其他相关文件
13.合同其他约定
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.租赁物基本信息
2.1餐饮店面位置及面积
地址：____________________
面积：____________________平方米
2.2租赁物设施及设备
厨房设备：____________________
餐厅设备：____________________
其他设施：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
起始日期：____________________
终止日期：____________________
3.2租金支付方式及金额
租金：____________________元/月
支付方式：____________________
支付时间：____________________
4.租金调整
4.1调整条件
根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致，租金可进行适当调整。
4.2调整方式
租金调整需双方书面确认，调整后的租金自调整之日起生效。
5.租赁物使用范围
5.1经营项目及范围
租赁方可在租赁物内经营餐饮服务，包括但不限于中式快餐、西式简餐等。
5.2使用限制
租赁方不得在租赁物内从事与餐饮服务无关的经营活动。
6.装修工程
6.1装修工程内容
租赁方对租赁物进行装修，包括但不限于室内装修、厨房设备安装等。
6.2装修工程期限
装修工程期限为：____________________天。
6.3装修工程费用
装修工程费用为：____________________元。
7.装修工程验收
7.1验收标准
装修工程完成后，双方应按照国家相关标准及合同约定进行验收。
7.2验收程序
验收程序如下：
（1）租赁方通知出租方进行验收；
（2）双方共同对装修工程进行检查，确认装修工程符合验收标准；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
8.租赁物维护保养
8.1维护保养责任
8.2维护保养费用
租赁物的维护保养费用由租赁方承担，具体费用根据实际情况协商确定。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）租赁方未按时支付租金；
（2）租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物用途；
（3）租赁方未按约定进行装修或装修不符合要求；
（4）租赁方造成租赁物损坏或损失；
（5）租赁方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为：____________________仲裁委员会。
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）依法应予解除的其他情形。
12.合同附件
12.1附件一：租
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