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2024版餐饮场地租赁合同模板：智慧餐饮空间租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名

1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码

1.3甲方法定代表人或负责人联系方式

1.4乙方法定名称

1.5乙方法定代表人或负责人姓名

1.6乙方法定代表人或负责人身份证号码

1.7乙方法定代表人或负责人联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地结构

2.6场地设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件发生后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1特别条款

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名：

1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码：05678

1.3甲方法定代表人或负责人联系方式1.4乙方法定名称：智慧餐饮空间管理有限公司

1.5乙方法定代表人或负责人姓名：

1.6乙方法定代表人或负责人身份证号码1.7乙方法定代表人或负责人联系方式2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：智慧餐饮空间A区

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：100平方米

2.4场地用途：餐饮经营

2.5场地结构：单层建筑，钢筋混凝土结构

2.6场地设施：厨房设备、餐具、照明、空调等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币10万元/年

4.2租金支付周期：每月支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4滞纳金及违约金：每逾期一日，应支付租金的1%作为滞纳金

5.场地使用规范

5.1场地使用范围：仅限于餐饮经营，不得进行其他商业活动

5.2场地使用限制：禁止在场地内吸烟、乱扔垃圾、噪音扰民等行为

5.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和清洁

5.4场地安全责任：乙方负责场地内的消防安全、食品安全等安全责任

6.违约责任

6.1甲方的违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；甲方未经乙方同意擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任

6.2乙方的违约责任：乙方未按时交付场地，应向甲方支付租金的1%作为违约金；乙方未履行场地维护和安全责任，应承担相应的法律责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元

7.2保证金退还条件：租赁期满且场地无违约情况，乙方在合同终止后一个月内退还保证金

7.3保证金退还方式：银行转账

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

8.2不可抗力事件发生后的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行中的问题。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行

9.争议解决