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2024版高品质住宅出售广告合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.3.1出售方

1.3.2购买方

1.4房地产基本信息

1.4.1房地产名称

1.4.2房地产地址

1.4.3房地产面积

1.4.4房地产用途

1.4.5房地产权属证明

1.5合同总价

1.6付款方式及期限

2.房地产交付及验收

2.1交付时间

2.2验收标准及程序

2.3验收不合格的处理

3.合同款项支付

3.1首付款支付

3.2尾款支付

3.3逾期付款的违约责任

4.房地产产权转移登记

4.1登记义务及责任

4.2登记费用及承担

4.3登记时间及程序

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.2.1出售方违约责任

5.2.2购买方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同附件

7.1房地产权属证书复印件

7.2房地产测绘报告

7.3其他相关文件

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除程序

10.合同解除后的处理

10.1房地产返还

10.2款项退还

10.3违约责任承担

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3争议解决方式

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证书复印件

14.2附件二：房地产测绘报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出售方：甲方（全称：房地产开发有限公司）

1.3.2购买方：乙方（全称：购房者）

1.4房地产基本信息

1.4.1房地产名称：小区栋单元室

1.4.2房地产地址：市区街道小区

1.4.3房地产面积：平方米

1.4.4房地产用途：住宅

1.4.5房地产权属证明：房产证号：X

1.5合同总价：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）

1.6付款方式及期限

1.6.1首付款：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.6.2尾款：乙方应在甲方办理完房地产产权转移登记手续后10个工作日内支付剩余款项人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

2.房地产交付及验收

2.1交付时间：2024年X月X日

2.2验收标准及程序

2.2.1验收标准：乙方应在甲方提供的《房屋验收报告》上签字确认房屋符合合同约定及国家有关法律法规的要求。

2.2.2验收程序：乙方在交付时间前应提前通知甲方，约定验收时间，双方共同进行房屋验收。

2.3验收不合格的处理

2.3.1若验收不合格，乙方应在验收之日起5个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至验收合格。

3.合同款项支付

3.1首付款支付

3.1.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内将首付款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）汇入甲方指定的银行账户。

3.1.2甲方应在收到首付款后3个工作日内向乙方出具收款凭证。

3.2尾款支付

3.2.1乙方应在甲方办理完房地产产权转移登记手续后10个工作日内支付尾款人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

3.2.2乙方应在支付尾款前与甲方签订《房地产产权转移登记委托书》。

3.3逾期付款的违约责任

3.3.1若乙方逾期支付首付款或尾款，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

4.房地产产权转移登记

4.1登记义务及责任