二零二四年度仓储设施租赁与物业管理及仓储服务升级合同.docxVIP

二零二四年度仓储设施租赁与物业管理及仓储服务升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址

1.4双方联系电话

1.5双方电子邮箱

2.合同标的物及用途

2.1仓储设施基本情况

2.2物业管理范围

2.3仓储服务内容

2.4合同期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付违约责任

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3应急事件处理

4.4设施设备维护

5.仓储服务升级内容

5.1服务升级标准

5.2服务升级时间

5.3服务升级费用

5.4费用支付方式

6.合同履行及变更

6.1合同履行主体

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同终止

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2物业管理方违约责任

7.3仓储服务方违约责任

7.4违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2通知送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：仓储设施清单

14.2附件二：物业管理服务内容明细

14.3附件三：仓储服务升级内容明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（出租方）：[甲方全称]

1.2双方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.3双方注册地址：[甲方注册地址]

1.4双方联系电话：[甲方联系电话]

1.5双方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

2.合同标的物及用途

2.1仓储设施基本情况：[仓储设施名称、规格、数量、位置、面积等详细信息]

2.2物业管理范围：[物业管理服务范围，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施设备维护等]

2.3仓储服务内容：[仓储服务具体内容，包括但不限于入库、出库、库存管理、货物装卸等]

2.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式：[租金计算方法，如按面积、按重量等]

3.2租金支付时间：[每月/每季度/每年支付一次]

3.3租金支付方式：[现金支付、银行转账等]

3.4逾期支付违约责任：[逾期支付租金的违约金比例及计算方法]

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理服务：[具体服务内容，如环境卫生、绿化养护、公共区域维护等]

4.2专项物业管理服务：[具体服务内容，如安全巡查、设施设备维修、突发事件处理等]

4.3应急事件处理：[应急事件处理流程及责任人]

4.4设施设备维护：[设施设备维护保养计划及责任人]

5.仓储服务升级内容

5.1服务升级标准：[升级后的服务标准，如货物装卸效率、仓储信息化管理等]

5.2服务升级时间：[升级实施的具体时间]

5.3服务升级费用：[升级服务所需费用及支付方式]

5.4费用支付方式：[升级服务费用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]

6.合同履行及变更

6.1合同履行主体：[合同履行主体为甲方或指定第三方]

6.2合同变更程序：[变更合同的申请、审批、通知等程序]

6.3合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]

6.4合同终止：[合同终止后的善后处理，包括但不限于设施设备的退还、租赁费用的结算等]

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：[租赁方未按时支付租金、违反合同约定的使用方式等违约责任]

7.2物业管理方违约责任：[物业管理方未按合同约定提供服务、设施设备维护不到位等违约责任]

7.3仓储服务方违约责任：[仓储服务方未按合同约定提供升级服务、服务质量不符合要求等违约责任]

7.4违约金计算方式：[违约金的计算方法和比例]

8.争议解决

8.1争议解决方式：[争议解决方式为协商、调解或诉讼]

8.2争议解决机构：[协商解决时，双方应指定协商代表；调解解决时，双方应共同选择调解机构；诉讼解决时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼]

8.3争议解决程序：[争议解决的具体步骤，包括但不限于争议提交、调查取证、调解或庭审等]

9.合同附件

9.1合同附件清单：[列出所有合同附件的名称和内容]

9.2合同附件内容：[详细描述每个附件的具体内容和要求]