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二零二四年度厂房出租安全与防灾减灾协议

本合同目录一览

1.出租方及承租方基本信息

1.1出租方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房名称及地址

2.2厂房面积及结构

2.3厂房使用年限及条件

3.出租厂房的租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2支付方式及时间

3.3汇款账户信息

4.安全责任与义务

4.1出租方安全责任

4.2承租方安全责任

4.3双方共同安全责任

5.防灾减灾措施及应急预案

5.1防灾减灾措施

5.2应急预案

5.3应急演练

6.安全教育与培训

6.1安全教育培训内容

6.2培训时间及形式

6.3培训费用及承担方

7.安全设施与设备

7.1安全设施设备清单

7.2设备维护及保养

7.3设备更换及更新

8.安全检查与评估

8.1定期安全检查

8.2安全评估及整改

8.3检查及评估记录

9.事故报告与处理

9.1事故报告程序

9.2事故调查与分析

9.3事故处理与赔偿

10.违约责任与赔偿

10.1违约情形及责任

10.2赔偿标准及方式

10.3违约纠纷解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效及修改

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条出租方及承租方基本信息

1.1出租方名称：X有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方联系人：

1.5承租方名称：X制造有限公司

1.6承租方地址：省市区路号

1.7承租方联系人：

第二条出租厂房的基本情况

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：5000平方米

2.4厂房结构：框架结构，单层

2.5厂房使用年限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止

2.6厂房使用条件：承租方须按照厂房原设计用途使用，不得改变厂房结构和使用性质

第三条出租厂房的租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2支付周期：每月支付一次

3.3支付方式：银行转账

3.4汇款账户信息：

账户名称：X有限公司

账号：056

开户行：银行分行

第四条安全责任与义务

4.1出租方安全责任：

负责厂房的安全设施设备的维护与更新

负责对厂房进行定期安全检查

负责对出租厂房进行安全评估

4.2承租方安全责任：

负责遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准

负责厂房内生产活动中的安全防护措施

负责对员工进行安全教育和培训

4.3双方共同安全责任：

共同建立健全安全生产责任制

共同落实安全防范措施

共同应对突发事件

第五条防灾减灾措施及应急预案

5.1防灾减灾措施：

建立健全消防设施，确保消防通道畅通

定期对消防设施进行检验和维护

设置应急疏散指示标志，确保人员疏散路线清晰

5.2应急预案：

制定火灾、地震、水灾等自然灾害的应急预案

定期组织应急演练，提高员工应急处理能力

建立应急物资储备，确保应急物资充足

第六条安全教育与培训

6.1安全教育培训内容：

国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准

厂房安全操作规程

应急处置措施

6.2培训时间及形式：

每年至少组织一次全体员工的安全教育培训

培训形式为集中授课、现场演示等

6.3培训费用及承担方：

安全教育培训费用由出租方承担

承租方负责组织员工参加培训并确保培训效果

第七条安全设施与设备

7.1安全设施设备清单：

消防器材：灭火器、消防栓、消防水泵等

防灾设施：应急照明、应急疏散指示标志等

防护用品：安全帽、安全鞋、防尘口罩等

7.2设备维护及保养：

定期对安全设施设备进行检查和维护

确保设备处于良好状态，符合安全要求

7.3设备更换及更新：

当安全设施设备达到报废标准或无法满足安全要求时，应及时更换或更新

更换或更新后的设备应符合国家及地方的相关标准

第八条安全检查与评估

8.1定期安全检查：

每季度至少组织一次全面的安全检查

安全检查应包括消防设施、电气线路、机械设备、危险化学品存储等方面

8.2安全评估及整改：

每半年进行一次安全评估

对评估中发现的安全隐患，承租方应立即整改，出租方负责监督整改过程

8.3检查及评估记录：

所有安全检查和评估的记录应详细记录，包括检查日期、发现的问题、整改措施及完成情况

第九条事故报告与处理

9.1事故报告程序：

事故发