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二零二四年度单间出租房租赁合同（含租客入住押金制度）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.押金制度

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.使用范围

6.1房屋使用目的

6.2房屋使用限制

6.3房屋内部设施使用

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.装修与改动

8.1装修规定

8.2改动审批

8.3装修费用承担

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.物业管理

10.1物业服务费

10.2物业服务内容

10.3物业纠纷处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止流程

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人或负责人姓名：________________

1.1.3出租方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人或负责人姓名：________________

1.2.3承租方联系方式：电话________________，邮箱________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：约______平方米

2.3房屋结构：单间，一室一厅

2.4房屋配套设施：家具、电器齐全，包含空调、冰箱、洗衣机、热水器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于____日租金的违约金。

5.押金制度

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付时间：租赁合同签订当日支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金及水电费结清

5.4押金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋交还出租方，经出租方验收合格后，七个工作日内退还押金

6.使用范围

6.1房屋使用目的：仅限居住使用

6.2房屋使用限制：禁止从事违法活动、禁止饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构及用途

6.3房屋内部设施使用：承租方在使用房屋及配套设施时，应爱护使用，不得损坏

7.维修与保养

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的正常使用期间，由出租方负责维修

7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.3维修费用承担：正常使用期间的维修费用由出租方承担，因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担

8.装修与改动

8.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

8.2改动审批：如承租方需要装修或改动，应向出租方提出书面申请，并附上装修或改动方案。

8.3装修费用承担：经出租方同意的装修或改动，其费用由承租方承担。

9.水电费用

9.1水电费用承担：租赁期间产生的水电费用，由承租方承担。

9.2水电费用结算：承租方应在每月底前结清当月的水电费用。

10.物业管理

10.1物业服务费：租赁期间产生的物业管理费用，由承租方按物业管理公司的规定支付。

10.2物业服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化等。

10.3物业