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二零二四年度单位办公楼装修与节能改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1单位名称及全称

1.2单位地址

1.3联系人姓名及联系方式

1.4装修公司名称及全称

1.5装修公司地址

1.6联系人姓名及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目投资估算

3.项目工期

3.1签订合同日期

3.2项目开工日期

3.3项目竣工日期

3.4项目延期处理

4.设计要求

4.1设计依据

4.2设计原则

4.3设计内容

4.4设计图纸及文件

5.施工要求

5.1施工规范

5.2施工工艺

5.3施工材料

5.4施工现场管理

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.节能改造要求

7.1节能标准

7.2节能材料

7.3节能措施

7.4节能效果评估

8.合同价格

8.1工程量清单

8.2工程量计算方法

8.3工程款支付方式

8.4价格调整机制

9.付款进度及方式

9.1预付款

9.2进度款

9.3验收款

9.4保修金

10.风险承担

10.1自然灾害风险

10.2施工风险

10.3设计变更风险

10.4政策法规风险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1单位名称及全称：单位

1.2单位地址：省市区路号

1.3联系人姓名及联系方式：，电话：138xxxx5678

1.4装修公司名称及全称：装饰工程有限公司

1.5装修公司地址：省市区路号

1.6联系人姓名及联系方式：，电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：单位办公楼装修与节能改造项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

2.4项目内容：包括办公楼外墙装饰、室内装修、设施设备更换、节能改造等

2.5项目投资估算：人民币500万元

3.项目工期

3.1签订合同日期：2024年3月1日

3.2项目开工日期：2024年3月15日

3.3项目竣工日期：2024年7月15日

3.4项目延期处理：如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可顺延工期

4.设计要求

4.1设计依据：国家及地方相关设计规范、标准

4.2设计原则：安全、实用、美观、节能、环保

4.3设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防等专业的施工图纸及设计文件

4.4设计图纸及文件：由装修公司提供，单位审核通过后用于施工

5.施工要求

5.1施工规范：按照国家及地方相关施工规范、标准执行

5.2施工工艺：采用先进、成熟、可靠的施工工艺

5.3施工材料：选用符合国家及地方相关标准的环保材料

5.4施工现场管理：设立项目经理部，负责施工现场的管理工作，确保施工安全、质量、进度

6.质量要求

6.1质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行

6.2质量检验：施工过程中进行定期质量检验，确保工程质量

6.3质量保证：装修公司提供三年质保期，对施工质量问题负责整改

7.节能改造要求

7.1节能标准：按照国家及地方相关节能标准执行

7.2节能材料：选用节能性能优良的建筑材料和设备

7.3节能措施：采取有效措施降低能源消耗，提高能源利用效率

7.4节能效果评估：项目完成后，由第三方机构进行节能效果评估

8.合同价格

8.1工程量清单：详见附件一《单位办公楼装修与节能改造工程量清单》

8.2工程量计算方法：按照国家及地方相关工程量计算规范执行

8.3工程款支付方式：

8.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款

8.3.2进度款：根据工程进度，每月支付合同总价的20%，直至完成合同约定工程量的80%

8.3.3验收款：工程验收合格后5个工作日内，支付合同总价的30%

8.3.4保修金：合同总价的5%，在保修期满后无质量问题退还

8.4价格调整机制：如遇国家政策性调价，按国家相关政策执行，合同价格相应调整

9.付款进度及方式

9.1预付款：人民币150万元，在合同签订后5个工作日内支付

9.2进度款：每月支付人民币100万元，自工程开工之