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二零二四年30天退租换租免佣合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合作双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息（如有）

3.合同期限

3.1合作期限

3.2合作起止日期

4.租赁房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋用途

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.免佣期限及条件

6.1免佣期限

6.2免佣条件

6.3违约责任

7.退租换租条款

7.1退租条件

7.2换租条件

7.3退租手续

7.4换租手续

8.房屋维护与修缮

8.1房屋维护责任

8.2房屋修缮责任

8.3维修费用承担

9.装修及改造

9.1装修规定

9.2改造规定

9.3装修及改造费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的有效时间，自协议签订之日起至（具体日期）止。

（3）“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。

（4）“免佣期限”指乙方在特定条件下，免除甲方一定时期内的房屋租赁佣金。

第二条合作双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：（全称）

甲方地址：（具体地址）

甲方联系人：（姓名）

甲方联系电话：（电话号码）

2.2承租方信息

乙方名称：（全称）

乙方地址：（具体地址）

乙方联系人：（姓名）

乙方联系电话：（电话号码）

2.3第三方信息（如有）

（此处填写第三方信息，若无则不填写）

第三条合同期限

3.1合作期限

本协议有效期为（具体时间），自双方签字盖章之日起计算。

3.2合作起止日期

本协议自（具体日期）起至（具体日期）止。

第四条租赁房屋信息

4.1房屋地址

（具体地址）

4.2房屋面积

（具体面积）

4.3房屋用途

乙方租赁房屋仅用于（具体用途）。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应按照本协议约定，每月支付租金人民币（具体金额）元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的（具体日期）。

第六条免佣期限及条件

6.1免佣期限

乙方在租赁期限内，如因房屋质量问题或甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，甲方应免除乙方一定期限内的房屋租赁佣金。

6.2免佣条件

（1）房屋存在质量问题，经双方共同鉴定确认；

（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋；

（3）其他经双方协商一致认定的情况。

6.3违约责任

如甲方未能履行免佣义务，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相应的违约金。

第七条退租换租条款

7.1退租条件

（1）乙方因个人原因需提前终止本协议，应提前（具体天数）书面通知甲方；

（2）房屋及附属设施无损坏，且乙方已按照本协议约定支付完毕所有费用；

（3）甲方无异议，并同意乙方退租。

7.2换租条件

（1）乙方因个人原因需更换房屋，应提前（具体天数）书面通知甲方；

（2）乙方应支付换租产生的相关费用；

（3）甲方无异议，并同意乙方换租。

7.3退租手续

（1）乙方需向甲方提供身份证、房屋租赁合同等相关证明文件；

（2）乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按照本协议约定支付清所有费用；

（3）甲方在收到乙方支付完毕所有费用后，将房屋交付给乙方。

7.4换租手续

（1）乙方需向甲方提供身份证、房屋租赁合同等相关证明文件；

（2）乙方应按照本协议约定支付换租产生的相关费用；

（3）甲方在收到乙方支付完毕所有费用后，将房屋交付给乙方。

第八条房屋维护与修缮

8.1房屋维护责任

甲方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋处于良好使用状态。

8.2房屋修缮责任

（1）因自然老化、合理磨损等原因导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责修缮；

（2）因乙方使用不当、故意损