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承建协议合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

联系人：_______________________

乙方（承建方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

联系人：_______________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（委托方）根据本协议委托乙方进行工程建设的主体。

1.2乙方：指甲方委托的进行工程建设的主体，负责完成本协议约定的工程建设。

1.3工程项目：指甲方委托乙方承建的工程项目，具体项目内容见附件。

1.4工程建设：指甲方委托乙方按照本协议约定，完成工程项目的全部建设过程。

第二章承建范围与内容

2.1乙方承诺按照本协议约定的范围和内容，承担以下工程建设任务：

2.1.1设计：乙方负责工程项目的整体设计，包括但不限于方案设计、施工图设计等。

2.1.2施工：乙方负责工程项目的施工，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.1.3监理：乙方负责工程项目的监理，保证工程质量和进度符合甲方要求。

第三章工程建设期限

3.1乙方应在甲方确定的工程建设期限内完成本协议约定的工程建设任务。

3.2工程建设期限为____个月，自本协议签订之日起计算。

3.3若因特殊情况导致工程建设期限需要延长，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

第四章工程建设质量与标准

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程建设质量。

4.2乙方应严格按照甲方提供的工程设计文件进行施工，不得擅自更改。

4.3乙方在工程建设过程中，应定期向甲方汇报工程进度、质量情况，接受甲方的监督。

第五章工程建设费用与支付

5.1乙方应根据甲方提供的工程预算，合理编制工程费用。

5.2甲方应在乙方提交的工程费用预算经双方确认后，按照以下付款方式进行支付：

5.2.1预付款：甲方在本协议签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。

5.2.2进度款：乙方按照工程建设进度，向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付进度款。

5.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收款申请后5个工作日内支付。

5.3乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。

第六章工程建设变更与调整

6.1若甲方在工程建设过程中提出变更或调整要求，乙方应积极响应并按照以下程序处理：

6.1.1甲方应在变更或调整前至少提前7个工作日以书面形式通知乙方。

6.1.2乙方应在收到通知后3个工作日内，根据变更或调整内容，提出书面回复，包括对工程进度、费用及质量的影响评估。

6.1.3双方应就变更或调整事项协商一致，并签署书面变更协议，明确变更内容、费用及进度调整等事项。

6.2因变更或调整导致的费用增加，甲方应根据变更协议约定的条款支付额外费用。

第七章工程验收与交付

7.1乙方应在工程建设完成后，按照国家和地方相关标准进行自检，并准备验收资料。

7.2甲方应在收到乙方提交的验收资料后15个工作日内组织验收。

7.3验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起5个工作日内接收工程，并支付竣工验收款。

7.4若验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。

第八章保修责任

8.1乙方应自工程交付之日起提供为期____年的保修服务。

8.2保修期内，乙方应对由于施工原因造成的质量问题免费进行修复。

8.3保修期内，甲方发觉质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内派员进行查验并采取相应措施。

第九章违约责任

9.1若乙方未按约定完成工程建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

9.2若乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用，并向甲方支付合同总价款____%的违约金。

9.3若甲方未按约定支付工程费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的日千分之____计算。

第十章争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。

10.4双方应遵守国家的法律法规，不得采取任何影响工程建设正常进行的措施。

第十一章知识产权与保密

11.1乙方在工程建设过程中创造的知识产权归乙方所有，