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二零二四年度北京房屋租赁居间服务纠纷处理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.服务内容与范围

2.1居间服务

2.2服务提供

2.3服务期限

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋状况

4.3租赁用途

5.租赁条款

5.1租金

5.2租期

5.3交付与支付

6.居间服务费用

6.1费用标准

6.2收费方式

6.3费用支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2合同附件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更或解除程序

14.合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

a)“本合同”指《二零二四年度北京房屋租赁居间服务纠纷处理合同》。

b)“居间方”指为本合同提供房屋租赁居间服务的甲方。

c)“租赁双方”指甲方与乙方，甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方。

d)“租赁房屋”指甲方出租给乙方的具体房屋。

e)“服务费用”指居间方提供居间服务所收取的费用。

1.2定义

a)“居间服务”指居间方在租赁双方之间提供信息、协调沟通、协助签订租赁合同等服务。

b)“纠纷”指在租赁过程中，租赁双方因房屋租赁事宜发生的争议。

2.服务内容与范围

2.1居间服务

a)居间方负责为租赁双方提供租赁房屋的相关信息，包括房屋地址、房屋状况、租赁用途等。

b)居间方协助租赁双方进行租赁合同的签订，包括但不限于租赁期限、租金、押金等条款的协商。

c)居间方在租赁双方之间提供沟通渠道，协助解决租赁过程中的问题。

2.2服务提供

a)居间方应在租赁双方签订租赁合同前完成居间服务。

b)居间方应保证提供的信息真实、准确、完整。

2.3服务期限

a)居间服务期限自租赁双方签订租赁合同之日起至租赁合同终止之日止。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

a)房东名称（或姓名）：

b)房东身份证号码：

c)房东联系方式：

d)房屋地址：

3.2房客信息

a)房客名称（或姓名）：

b)房客身份证号码：

c)房客联系方式：

d)房客租赁用途：

4.租赁房屋信息

4.1房屋地址

a)房屋具体地址：

4.2房屋状况

a)房屋面积：

b)房屋装修状况：

c)房屋配套设施：

4.3租赁用途

a)租赁用途：

5.租赁条款

5.1租金

a)租金金额：

b)租金支付方式：

5.2租期

a)租赁期限：

b)租赁起始日期：

c)租赁终止日期：

5.3交付与支付

a)租赁房屋交付时间：

b)租金支付时间：

c)押金支付及退还方式：

6.居间服务费用

6.1费用标准

a)居间服务费用金额：

b)费用计算方式：

6.2收费方式

a)收费时间：

b)收费方式：

6.3费用支付

a)费用支付时间：

b)费用支付方式：

8.违约责任

8.1违约情形

a)甲方未按约定时间交付租赁房屋或房屋状况与约定不符；

b)乙方未按约定时间支付租金或押金；

c)任何一方违反