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二零二四年度危房改造项目拆迁房屋买卖合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目背景与目的

1.3双方基本情况介绍

2.项目概述

2.1项目名称与编号

2.2项目地点与规模

2.3项目实施时间与期限

3.拆迁房屋情况

3.1拆迁房屋的基本情况

3.2拆迁房屋的权属证明

3.3拆迁房屋的面积与结构

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格确定方式

5.2交易价格构成

5.3支付方式及时间安排

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.合同履行与监督管理

7.1履行合同的基本要求

7.2监督管理措施

7.3违约责任与处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署代表

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2项目背景与目的

本合同项目背景为二零二四年度危房改造项目，旨在改善居民居住条件，提高城市居住环境。

1.3双方基本情况介绍

甲方（卖方）：[卖方全称]，住所地：[卖方住所]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。

乙方（买方）：[买方全称]，住所地：[买方住所]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。

第二条项目概述

2.1项目名称与编号

项目名称：二零二四年度危房改造项目，项目编号：[项目编号]。

2.2项目地点与规模

项目地点：[项目地点]，项目规模：[项目规模]。

2.3项目实施时间与期限

项目实施时间：[项目开始时间]至[项目结束时间]。

第三条拆迁房屋情况

3.1拆迁房屋的基本情况

拆迁房屋位于[拆迁房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.2拆迁房屋的权属证明

卖方承诺已取得拆迁房屋的合法权属证明，并保证该房屋不存在权属纠纷。

3.3拆迁房屋的面积与结构

拆迁房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.1.1买方有权获得拆迁房屋的合法权属证明。

4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

4.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。

4.2卖方的权利与义务

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.2.2卖方应按照合同约定配合买方办理房屋过户手续。

4.2.3卖方应保证房屋交付时符合约定条件。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格确定方式

交易价格为[交易价格]元，以人民币计价。

5.2交易价格构成

交易价格包括房屋本身价格、税费、手续费等。

5.3支付方式及时间安排

买方应于[支付时间]前支付全部购房款至卖方指定账户。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为[保证金金额]元。

6.2保证金支付方式

买方应于[支付时间]前将履约保证金支付至卖方指定账户。

6.3保证金退还条件

买方履行合同义务后，卖方应于[退还时间]内无息退还履约保证金。

第七条合同履行与监督管理

7.1履行合同的基本要求

双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

7.2监督管理措施

甲方负责监督乙方履行合同义务，乙方负责监督甲方履行合同义务。

7.3违约责任与处理

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按约定赔偿对方损失。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除的条件

8.2.1双方协商一致解除合同。

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同变更与解除的程序

8.3.1双方应书面提出变更或解除合同的通知。

8.3.2收到通知的一方应在[通知期限]内予以答复。

8.3.3双方就变更或解除事宜达成一致后，应签订书面变更协议或解除协议。

第